Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4338/2015 ~ М-3956/2015 от 18.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Берняковича А. Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьим лицам СНТ «<...> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, - о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Бернякович А.Н. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований в заявлении указал, что Постановлением <...> от <дата>. №<номер> ему в собственность был передан садовый участок. Земельный участок прошел кадастровый учет. Обратившись в УФСГРКиК по МО для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, истец получил в выдаче свидетельства о праве собственности в связи с отсутствием правоустанавливающего документа (л.д.5).

В судебном заседании представитель истца Коловов И.С., действующий на основании доверенности, в полном объеме поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.17); представитель в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда, указав, что в соответствии с постановлением <...> <номер> от <дата>. в собственность членам с/т «<...>» были переданы земельные участки каждый площадью <...> кв. м. На основании указанного постановления <...> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>., Бернякович А.Н. передан в собственность земельный участок площадью <...> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.23).

Третье лицо – СНТ «<...>» о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлено письменное мнение по иску, из которого усматривается, что Бернякович А.Н. <дата>г. был принят в члены СНТ «<...>», ему был предоставлен земельный участок <номер> площадью <...> га (л.д.25).

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д.21).

Суд с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Постановлением <...> Московской области <номер> от <дата>. садовые участки, в числе которых и спорный, №<номер>, площадью <...> кв. м каждый переданы в собственность членам с/т «<дата>» согласно спискам (л.д.7). Архивной выпиской <номер> постановления <...> <номер> от <дата>. утверждены границы отвода земельного участка в натуре площадью <...> га под расширение садоводческого товарищества «<...>» (л.д.8). Архивной копией списка членов с/т <...>» на приватизацию дополнительно отведенного земельного участка в соответствии с постановлением <...> <номер> от <дата>. подтверждается, что Берняковичу А.Н. выделен земельный участок <номер> (л.д.9).

<...> отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области истцу был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д.10), границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона, сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>. Постановка участка на кадастровый учет подтверждает отсутствие споров со смежными землепользователями.

В государственной регистрации права Берняковичу А.Н. было отказано в связи с отсутствием списков членов с/т «<дата>», которым были переданы земельные участки (л.д.5).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены Постановление <...> <номер> от <дата>. о передаче в собственность членам с/т «<дата>» садовых участков, в том числе и №<номер> площадью по <...> кв. м каждый (л.д.7), список, согласно которому Берняковичу А.Н. передан спорный земельный участок (л.д.9), что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, прошел кадастровый

учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет <...> кв. м (л.д.10).

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: