Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5336/2016 ~ М-4396/2016 от 30.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2016 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи:                        Панковой М.А.,

при секретаре:                                                                Копыловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5336/16 по иску Романовой А.Т. к Романовой В.П., Романову В.П. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требование тем, что две комнаты, жилой площадью 30,7 кв.м, в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, являются муниципальными. На комнаты открыт отдельный лицевой счет №. В комнатах зарегистрированы истец Романова А.Т. (наниматель), ответчики Романова В.П. (жена сына) и Романов С.Д. (внук). Несмотря на то, что в справке с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ответчики указаны в качестве родственников истца, членами одной семьи они не являются, семейные отношения отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Вместе с тем, плата за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги начисляется на трех человек и выставляется одной квитанцией. В выставляемый платеж по квитанции входит плата за содержание жилого помещения, ремонт жилого помещения, ВДГО, наем, электроэнергия ЗАО «СамГЭС», отопление-ОАО «ПТС», теплоэнергия на ГВС-ОАО «ПТС», т/носит. на ГВС-ОАО «ПТС». Также по отдельным квитанциям оплачиваются электроснабжение, газоснабжение. Однако с ответчиками Романовой В.П. и Романовым С.Д. придти к соглашению о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не представляется возможным, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Право пользования двумя комнатами имеют 3 человека, следовательно, доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на каждого зарегистрированного в квартире, будет составлять <данные изъяты>. Соответственно доля приходящаяся на истца составляет <данные изъяты>. Истец просит суд, определить порядок и размер участия Романовой А.Т., Романовой В.П. и Романова С.Д. в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 30,70 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> следующем соотношении: Романовой А.Т. <данные изъяты> доли за содержание жилого помещения, ремонт жилого помещения, ВДГО, наем, электроэнергию ЗАО «СамГЭС», отопление, теплоэнергию, на ГВС, т/носит. на ГВС с возложением на ООО «Жилуниверсал» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату указанных <данные изъяты> от общего размера коммунальных услуг и оплаты жилого помещения. Романовой В.П. и Романову С.Д. <данные изъяты> доли за содержание жилого помещения, ремонт жилого помещения, ВДГО, наем, электроэнергию ЗАО «СамГЭС», отопление, теплоэнергию на ГВС, т/носит. на ГВС. Определить порядок и размер участия Романовой А.Т., Романовой В.П. и Романова С.Д. в расходах за газоснабжение жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 30,70 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: Романовой А.Т. <данные изъяты> доли с возложением на ООО «Самарагаз» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату указанных 1/3 долей расходов за газоснабжение. Романовой В.П. и Романову С.Д. <данные изъяты> доли. Определить порядок и размер участия Романовой А.Т., Романовой В.П. и Романова С.Д. в расходах за электроснабжение жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 30,70 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> следующем соотношении: Романовой А.Т. <данные изъяты> доли с возложением на ЗАО «Самарагорэнергосбыт» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату указанных 1/3 долей расходов за электроснабжение. Романовой В.П. и Романову С.Д. <данные изъяты> доли.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хаустова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что просит суд определить порядок и размер участия Романовой В.П. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе водоснабжение, электроэнергия, газ) в рамках одного лицевого счета жилого помещения, площадью 30,7 кв.м., состоящего из двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, с выставлением отдельных платежных документов на имя Романовой В.П.; и <данные изъяты> доли с выставлением отдельных платежных документов на имя Романовой В.П. и Романова В.П..

Ответчики Романова В.П., Романов С.Д, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, письменный отзыв на иск не представили.

Представители третьих лиц МП г.о. Самара «ЕИРРЦ», ООО «Жилуниверсал», ЗАО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Письменный отзыв на иск не представили.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Самарагаз» по доверенности Ямнова Н.А.возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенным в возражениях (л.д.28-30). Пояснила, что в гражданском, жилищном и ином законодательстве отсутствуют нормы, регламентирующие разделение оплаты за пользование газом соразмерно праву собственности на жилое помещение, тем более в одном жилом помещении. В отношении жилого помещения, занимаемого истцом и ответчиками производится начисление оплаты за газ, исходя из нормы потребления, с учетом 3 зарегистрированных человек.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст.67 ЖК РФ, в качестве одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусматривает обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруги, дети, родители. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, при этом несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что две комнаты в жилом помещении по адресу: <адрес>, являются муниципальной собственностью. Лицевой счет открыт на имя Романовой В.П. (л.д.6).

В указанных комнатах постоянно зарегистрированы: Романова А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; Романова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; Романов С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Обслуживание дома и начисление коммунальных платежей вышеуказанного жилого помещения производит ООО «Жилуниверсал».

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФопределить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определен.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы представителя третьего лица ООО «Самарагаз»,что в гражданском, жилищном и ином законодательстве отсутствуют нормы, регламентирующие разделение оплаты за пользование газом соразмерно праву собственности на жилое помещение, суд считает несостоятельными, так как основаны на неправильном толковании норм материального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой А.Т. к Романовой А.Т., Романову А.Т. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Романовой А.Т. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе водоснабжение, электроэнергия, газ) в рамках одного лицевого счета жилого помещения, площадью 30,7 кв.м., состоящего из двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, с выставлением отдельных платежных документов на имя Романовой А.Т.; и <данные изъяты> доли с выставлением отдельных платежных документов на имя Романовой А.Т. и Романова А.Т..

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                М.А.Панкова