Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2996/2015 ~ М-1198/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-2996/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Грачевой А.В.,

с участием прокурора Ященко М.И.,

при секретаре Селютиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области к Корецкому Г.А., Корецкой И.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения ..... муниципального района ..... области обратилась в суд с иском о выселении Корецкого Г.А. и Корецкой И.Г. из незаконно занимаемой ими квартиры АДРЕС и об истребовании указанного помещения из незаконного владения ответчиков.

В обоснование своих требований указав, что в собственности муниципального образования «наименование» находится многоквартирный дом АДРЕС. Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Все жители дома были переселены в иное жилье. В результате проведения подготовительных мероприятий, касающихся, сноса дома было установлено, что в квартире № указанного дома без законных на то оснований проживают ответчики, которые установили входную дверь, ограничивают доступ истца в помещение, в добровольном порядке помещение не освобождают.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Корецкий Г.А. и Корецкая И.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащими образом, судебные повестки вернулись в суд за истечением срока хранения почтовым отделением, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из реестра муниципального имущества многоквартирный дом АДРЕС является собственностью муниципального образования «наименование». Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписки из домовой книги, зарегистрированная в квартире ранее семья Чашечниковых, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в иное жилое помещение. Согласно справки МУП «наименование2» дом № полностью расселен в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с аварийностью. Согласно Акта комиссии, созданной Администрацией городского поселения, от ДД.ММ.ГГГГ квартиру АДРЕС занимают Корецкий Г.А. и Корецкая И.Г., постоянно зарегистрированные в АДРЕС, доступ в квартиру ограничен установленной входной дверью, оснований для проживания в указанном жилом помещении не имеется. Корецкому Г.А. выдано уведомление о необходимости освобождения помещения. Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в помещение ограничен установленной дверью, которую никто не открыл. Из сведений представленных руководителем администрации следует, что ответчики в списках очередников, имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма не значатся.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

Суд, оценивая представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку как установлено судом правоустанавливающие документы на спорную площадь ответчикам не оформлялись и не выдавались,

вселение и проживание ответчиков в спорном помещении без согласия собственника жилого помещения является нарушением прав последнего на пользование и распоряжение принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области к Корецкому Г.А., Корецкой И.Г. о выселении - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Корецкого Г.А. и Корецкой И.Г. помещение квартиры АДРЕС

Выселить Корецкого Г.А., Корецкую И.Г. из незаконного занимаемого помещения квартиры АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья А.В. Грачева