Решение по делу № 2-358/2013 (2-3480/2012;) ~ М-3467/2012 от 27.11.2012

                                                                                                        Дело № 2-358/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республика Коми                                                       13 февраля 2013 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.;

при секретаре судебного заседания Осиповой К.А.,

с участием истца Волыниной Н.М.,

представителя истца по доверенности Выгривач О.М.,

представителя ответчика адвоката Ротарь Т.А., предоставившей удостоверение № 182 и ордер № 327,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.М. к К.А.В., Администрации МО ГО "Воркута" о признании утратившим право пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В.Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец указала, что распоряжением главы муниципального образования «Город Воркута» №36 от 27.01.2006 года, истице В.Н.М. по договору социального найма было предоставлено жилое помещения две комнаты в ..., жилой площадью 28,60 кв.м. Со ней зарегистрированы и проживают дети: дочь- В.В.В. ... г.р., сын - В.В.В. ... г.р. Данное жилое помещение имеет три комнаты. В одной из комнат ранее был зарегистрирован неоднократно судимый - К.А.В. ...г.р. К.А.В. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: ... по ордеру на жилое помещение 879 серия 003 от 12.11. 1997г. как член семьи К.С.Е.. На момент подселения истицы с детьми, (т.е. на 27.01.2006г.) в жилое помещение, все члены семьи К.С.Е. были сняты с регистрационного учета в связи с убытием на постоянное место жительство за пределы территориальных границ г. Воркуты. К.А.В. также не проживал и не проживает по месту закрепленной за ним жилой площади по адресу: ... в настоящее время местонахождение его не известно. Закрепленное за ним помещение не закрыто, вещей К в нем нет. По данным организаций, предоставляющих услуги тепло и энергоснабжения, за данным гражданином накапливается долг по оплате коммунальных платежей. Истица неоднократно обращалась в администрацию МО ГО "Воркута" по спорному вопросу, однако ей указали на необходимость обратиться в суд.

В судебное заседание ответчик К.А.В. не явился, извещался надлежащим образом по адресу, который был указан в исковом заявлении и подтверждается сведениями с УФМС г. Воркуты. Судебные повестки вернулись с отметкой "по истечению срока хранения". Представители третьего лица ООО "Центральное" и Администрации МО ГО «Воркута», а также прокурор, привлеченный для дачи заключения по делу, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец и её представитель Выгривач О.М. поддержали доводы искового заявления.

Определением суда в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, ему был предоставлен адвокат по назначению Ротарь Т.А. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая не согласилась с исковыми требованиями, сославшись на конституционное право ответчика иметь жилище.

Свидетель Ш.М.Г. пояснила, что истец является её соседкой. В ... она проживает с 2010 года. Ответчика никогда не видела в квартире истца. Комната, которая принадлежит ответчику не жилая, без ремонта и без мебели.

Суд, заслушав представителя истца, её представителя, представителя ответчика К.А.В., свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении спора судом установлено, что на основании распоряжения главы муниципального образования «Город Воркута» №36 от 27.01.2006 года (л.д. 45), истице В.Н.М. по договору социального найма (л.д. 11-16) было предоставлено жилое помещение две комнаты в квартире ..., жилой площадью 28,60 кв.м.

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 55) по указанному адресу проживают: наниматель - В.Н.М., ее дочь - В.В.В., сын В.В.В. все зарегистрированы с 17.03.2006 года.

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 56) по указанному адресу также числится зарегистрированным с 21.11.1997 г. член семьи прежнего нанимателя жилого помещения К.А.В. Из указанной копии поквартирной карточки следует, что прежний наниматель спорного жилья (К.С.Е.) снялась с членами своей семьи с регистрационного учета 10.06.2005 года.

По сведениям из УФМС г. Воркуты К.А.В. зарегистрирован по адресу: ...

Согласно справки (л.д. 58) К.А.В. 21.01.2011 года освобожден из мест лишения свободы по отбытии срока и убыл в г.Воркута Республики Коми.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми Федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из нее подтверждаются копиями актов (л.д.23-25), почтовыми конвертами, направленными в адрес ответчика, которые вернулись с отметкой "истек срок хранения".

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик добровольно изменил постоянное место жительство и попыток вновь вселиться по адресу: ... не принимал, поскольку длительное время отсутствует в спорной квартире, в том числе и после освобождения из мест лишения свободы.

Следовательно, иск В.Н.М. к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу... подлежит удовлетворению.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регулируются Главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проверив доводы искового заявления, доказательства, имеющиеся в деле, суд не усматривает, каких-либо обстоятельств, препятствующих для предоставления истице квартиры, расположенной по адресу ..., состоящей из трех комнат, по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования В.Н.М. к Администрации МО ГО "Воркута" об изменении договора найма жилого помещения, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Возложить обязанность на Администрацию МО ГО "Воркута" внести изменения в договор социального найма жилого помещения от 07.03.2006 года, выделив в пользование В.Н.М. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2013 года.

Председательствующий судья                            Е.А. Бунякина          

                                                                                                        Дело № 2-358/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г. Воркута Республика Коми                                                       13 февраля 2013 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.;

при секретаре судебного заседания Осиповой К.А.,

с участием истца В.Н.М.,

представителя истца по доверенности Выгривач О.М.,

представителя ответчика адвоката Ротарь Т.А., предоставившей удостоверение № 182 и ордер № 327,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.М. к К.А.В., Администрации МО ГО "Воркута" о признании утратившим право пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Возложить обязанность на Администрацию МО ГО "Воркута" внести изменения в договор социального найма жилого помещения от 07.03.2006 года, выделив в пользование В.Н.М. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме будет изготовлено 18 февраля 2013 года.

Председательствующий судья                            Е.А. Бунякина