Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2017 ~ М-1911/2017 от 31.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 - 1800/17г.

28 ноября 2017 года                                  г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коваленко П.Е. к Шатохин И.В. о признании сделки действительной и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко П.Е. обратился в суд с иском к Шатохин И.В., в котором просит признать действительным договор аренды помещения с правом выкупа, заключенный 17.01.2001г., признать право собственности на гараж, общей площадью 32,2 кв.м., инвентарный №, находящийся в здании по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Коваленко П.Е. и МП ЖКХ в лице директора Шатохин И.В. был заключен договор аренды нежилого помещения с правом выкупа, согласно которого Коваленко П.Е. получил в долгосрочное пользование с последующим правом на выкуп нежилое помещение от Шатохин И.В. представлявшего предприятие МП ЖКХ. На момент передачи ему в пользование, недвижимое имущество представляло собой помещение бывшей насосной станции расположенное в нежилом одноэтажном здании, по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположенный под нежилым зданием с находящимся на нем помещением, находился у арендодателя-продавца на праве фактического землепользования.

С указанной в договоре аренды даты и по настоящее время Коваленко П.Е. продолжает добросовестно более 15 лет пользоваться арендуемым нежилым помещением. За указанный период времени им было произведено улучшение арендуемого имущества, помещение эксплуатируется в качестве гаража для легкового автомобиля. Претензий со стороны представителя арендодателя Коваленко П.Е. не поступало. Требований о расторжении по каким-либо основаниям сделки аренды помещения с правом выкупа представителем арендодателя не предъявлялось. Обязанности по арендным платежам в виде осуществления текущего и капитального ремонта помещения выполнены в полном объеме.

Истец Коваленко П.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шатохин И.В., в судебном заседании, представил заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме, просит принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав мнение истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска, о взыскании задолженности по договору займа, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем принимает признание иска ответчика. Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 221, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 17.01.2001░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░