Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2019 ~ М-124/2019 от 06.03.2019

Гр.дело № 2-181/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                         28 марта 2019 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                                    Задесенца Р.Н.,

    при секретаре                                       Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бальникова Е.Е. к Малайрэу Ф.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Бальников Е.Е. обратился в суд с иском к Малайрэу Ф.Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 06.04.2015 в квартире был зарегистрирован ответчик Малайрэу Ф.Д. 12.12.2015 ответчик выехал из дома с вещами, в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является. Наличие регистрации ответчика не позволяет в полной мере распоряжаться жилым помещением. Просит признать Малайрэу Ф.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Бальников Е.Е. заявленные исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик Малайрэу Ф.Д. является дальним родственником его супруги Куценко О.В., был зарегистрирован на время устройства на работу в <адрес>. После выезда из жилого помещения о месте пребывания ответчика ему не известно. Просит удовлетворить заявленные требования.

    Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Куценко О.В. иск поддержала, подтвердила обстоятельства регистрации ответчика, который жил в летней кухне, членом семьи не являлся. После выезда Малайрэу Ф.Д. о месте пребывания ответчика ей также не известно. Просит удовлетворить иск.

Ответчик Малайрэу Ф.Д. в судебное заседание не явился, был извещен о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое получено третьим лицом. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

В своем заключении помощник прокурора района Каштанова Д.В. полагала о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Изучив исковые требования, выслушав истца и третье лицо, допросив свидетеля, ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.09.2013 истцу Бальникову Е.Е. и третьему лицу Куценко О.В. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Малайрэу Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован 06.04.2015 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетель К.А. показал, что примерно в 2015 году Малайрэу Ф.Д. приехал к Бальникову Е.Е., как к дальнему родственнику его супруги, чтобы устроиться на работу. Жил на территории домовладения Бальникова Е.Е., устроился на работу в <адрес> в строительную организацию. В 2015 году Малайрэу Ф.Д. сообщил, что поедет в гости к сестре в <адрес>. Года полтора назад он созванивался с ответчиком, тот сказал, что находится в <адрес>, после чего связь с ним прекратилась. Где может находиться ответчик ему не известно.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Доказательства наличия соглашения с собственниками, позволяющим ответчику продолжать пользоваться жилым помещением истца и третьего лица, не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По изложенному, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░