Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2015 (2-3246/2014;) ~ М-4034/2014 от 23.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Фатневой О.А.,

с участием представителя истца Ш.Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/15 по исковому заявлению Чистякова Н.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Чистяков Н.Н. обратился суд с иском к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> в МСПП «Приозерный», на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Управлением Росреестра по Самарской области ему отказано в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок в связи с тем, что имеется информация о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства площадью <данные изъяты> по постановлению Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, где его доля составила <данные изъяты>. Ссылаясь на то, что иных документов, подтверждающих создание им крестьянского хозяйства, нет, доля в крестьянское хозяйство не сдавалась, членом хозяйства он не являлся, истец просил признать за ним право собственности на земельную долю <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на единое землепользование, назначение: земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца Ш.Е.М. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Администрации с.п. Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.12.92 № 969 «О внесении изменений в положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», Указами Президента РФ от 27.12.91 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в 1995 г. состоялось общее собрание (конференция) трудового коллектива МСПП «Приозерный». На собрании было принято решение о приватизации предприятия и о предоставлении работникам хозяйства земельного участка в коллективно-долевую собственность с разделом на земельные доли без выдела в натуре. Был составлен список (с учетом последних дополнений) граждан, желающих получить земельную долю и имеющих право на ее получение в количестве 189 человек.

Постановлением администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам МСПП «Приозерный» предоставлены бесплатно в коллективно-долевую собственность земельные доли (паи) без выдела в натуре (на местности) каждому общей площадью по <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий согласно списку, представленному МСПП «Приозерный».

Судом установлено, что Чистякову Н.Н. на основании указанного постановления принадлежала доля в праве коллективно-долевой собственности на землю по адресу МСПП «Приозерный» общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное постановление, а также выданное Чистякову Н.Н. Комитетом по земельным ресурсам Волжского района Самарской области свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорены и недействительным не признаны.

В настоящее время произведено уточнение адреса объекта и расчет долей участников долевой собственности: адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты>, размер доли составляет <данные изъяты>. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области, однако в государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок было отказано.

В отказе Управление Росреестра по Самарской области сослалось на постановление Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских хозяйств», считая, что таким образом истец уже распорядился принадлежащей ему земельной долей путем выдела в натуре земельного участка площадью <данные изъяты> где его доля составила <данные изъяты>, для образования крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно указанному постановлению, земельные участки предоставлены в гражданам для организации крестьянских хозяйств в соответствии с проектом размещения крестьянских хозяйств на территории совхоза Приозерный, институт ВолгоНИИгипрозем, 1993г.

Между тем, согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют материалы по предоставлению земельных участков Чистякову Н.Н. для организации крестьянских фермерских хозяйств на территории совхоза «Приозерный», изготовленные институтом ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ. В управлении содержится проект перераспределения земель совхоза «Приозерный» Волжского района Самарской области, изготовленный институтом «ВолгоНИИ гипрозем» в ДД.ММ.ГГГГ, в составе дела отсутствует информация о предоставлении земельных участков для организации КФХ Чистякову Н.Н.

Доказательства того, что истец являлся членом какого-либо крестьянского (фермерского) хозяйства, заключал договора аренды земельной доли, отсутствуют, в натуре на местности земельная доля не выделена.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Чистякова Н.Н. удовлетворить.

Признать за Чистяковым Н.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения сельскохозяйственной деятельности, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2015г.

Судья                          Житникова О.В.