Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2021 ~ М-2648/2021 от 15.09.2021

63RS0007-01-2021-004428-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3009/2021 по иску Зубовой А. В., Шарковой Л. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зубова А.В., Шаркова Л.В. обратились в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что З.В.В. на основании решения Председателя комиссии по земельной реформе Б.В.И. был предоставлен для постоянного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ З.В.В. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.На момент смерти он был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Единственными наследниками первой очереди являются истцы. В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

К наследственному имуществу было отнесено: автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок под садоводство площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и квартиру. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выдано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи, было рекомендовано обратиться в архив с целью получения копии свидетельства о праве собственности на землю, содержащей дату выдачи, либо признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Из ответа Архивного отдела Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что свидетельства о праве собственности на землю и книги регистрации выдачи свидетельств гражданам не поступали на хранение в архив, в связи с чем, предоставить копию свидетельства с датой выдачи не представляется возможным.

Кроме того, представлена заверенная архивом копия решения районного совета народных депутатов Самарской области и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям и горрайисполкомам для коллективного садоводства из фонда перераспределения земель района», на основании которого З.В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Указанным решением подтверждается выделение земельного участка площадью <данные изъяты> Производственному межхозяйственному объединению «Куйбышевагропромэнерго».

Таким образом, истцами предприняты все меры по внесудебному решению проблем оформления права общей долевой собственности, однако восстановить дату выдачи свидетельства о праве собственности на землю в настоящее время не предоставляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Зубова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец Шаркова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус Николаева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Зубовой А.В., Шарковой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения Волжского районного Совета народных депутатов Самарской области и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям и горрайисполкомам для коллективного садоводства из фонда перераспределения земель района» З.В.В. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи в свидетельстве не указана. Кроме того, имя собственника в свидетельстве указано неверно «Валерий».

ДД.ММ.ГГГГ З.В.В. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Самарского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Решением Промышленного районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ заявление Зубовой А.В. удовлетворено, установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю №, выданного председателем комиссии по земельной реформе Волжского района Самарской области, о предоставлении земельного участка <адрес> отцу Зубовой А. В. – З.В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Николаевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти З.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Самары, К.Л.Е.было открыто наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилисьдочь наследодателя, Зубова А.В., и дочь наследодателя, З.Л.В., подлинность подписей которых засвидетельствована ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. СамарыБогатыревой И.Н.Наследственное имущество состояло из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, садового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, денежных вкладов в Промышленном отделении СБ РФ, гаража с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Зубовой А.В. о возобновлении производства по наследственному делу и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Других заявлений не поступало.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти З.В.В., являются дети наследодателя, Зубова А.В. и Шаркова (до брака З) Л.В., которым нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество.

Судом установлено, что наследственные права на спорный земельный участок не оформлены, поскольку правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю, не содержит даты его выдачи.

Земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший З.В.В. земельный участок в порядке наследования перешло к наследникам, принявшим наследство после его смерти, Зубовой А.В. и Шарковой Л.В. В связи с чем, требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в равных долях обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубовой А. В., Шарковой Л. В. удовлетворить.

Признать за Зубовой А. В., Шарковой Л. В. право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, в порядке наследования после смерти З.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06 декабря 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.