Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-13/2017 от 25.01.2017

№ 11-13/2017

Мировой судья судебного участка № 2

Железнодорожного судебного района

г. Ульяновска Матюнина Е.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 марта 2017 года                                                                  город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мулюкова И.М. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 07 декабря 2016 год по гражданскому делу по иску Мулюкова И.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района» об обязании исключить из счетов начисления по услуге теплоснабжение, по которому мировой судья решил:

Мулюкову И.М. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района» об обязании исключить из счетов начисления по услуге теплоснабжение квартиры <адрес> за период с 01 сентября 2015 года по 31.08.2016 года в размере 16 0058 руб. 32 коп. отказать,

УСТАНОВИЛ:

истец Мулюков И.М. обратился к мировому судье с иском к ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» о защите прав потребителей, обязании исключить из начислений плату за отопление. Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. 03.10.20015 составлен акт о том, что 03.10.2015 произведено отключение отопления в связи с переходом на электрическое отопление по адресу: <адрес>. Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 06.06.2006 года удовлетворены его исковые требования к Администрации (мэрии) г. Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом к Администрации (мэрии) г. Ульяновска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии как трехкомнатную квартиру, общей площадью 70,10 кв.м., жилой площадью 61,36 кв.м., с тремя жилыми комнатами площадью 16,75 кв.м., 34,13 кв.м., санузлом 3,55 кв.м., сауной 1,83 кв.м., коридором 3,36 кв.м. В результате проведенной перепланировки и переустройства квартиры проведен демонтаж системы отопления и замены труб транзитных стояков на пластиковые трубы, проложенные в штробе. С 22.09.2005 он перешел на электрическое отопление и за услугу отопление ему начисление не производились. С октября 2015 года, получая ежемесячные счета для оплаты, он установил, что по его лицевому счету № № осуществляется начисление платежа за услугу теплоснабжения, которая ему не оказывается. По состоянию на сентябрь 2016 года ответчик отражает в лицевом счете задолженность по услуге теплоснабжения в размере 16.058 руб. 32 коп. На его неоднократные обращения в управляющую компанию с просьбой исключить начисление по услуге отопления управляющая компания не реагирует. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, просил суд обязать ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» исключить из выставленных ему счетов задолженность по услуге теплоснабжение в сумме 16 058 руб. 32 коп.

Суд постановил вышеприведенное решение.

Не согласившись с указанным решением, Мулюков И.М обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с апелляционной жалобой, в обоснование которой указал, что решение суда является незаконным и необоснованным, так как судом не дана должная оценка доказательствам, подтверждающим факт того, что он не пользуется услугами по теплоснабжению. Вывод мирового судьи о не прекращении подачи тепла в квартиру <адрес> через систему центрального отопления и отсутствии у Мулюкова И.М. разрешения на демонтаж радиаторов отопления, не соответствует обстоятельствам дела. Материалами дела подтверждается, что переход истца с центрального на индивидуальное (электрическое) отопление произведен в соответствии с: рабочим проектом перепланировки квартиры (раздел: архитектурно-строительный, теплоснабжение) 2005 года; заключением о техническом состоянии несущих конструкций; актом отключения отопления от 03.10.2005; договором между УМУП «Теплосервис» и УМУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Железнодорожного района» № от 17.06.2004 с приложениями, которым исключена тепловая нагрузка по квартире <адрес>; листом согласования перепланировки и переустройства, в том числе с Главой администрации района, отделом надзора по обеспечению пожарной безопасности, с органами санэпиднадзора, Управлением архитектуры и градостроительства Мэрии г.Ульяновска, МУП УльГЭС, МУП «Ульяновская горэлектросеть»; решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска № от 06.06.2006; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на 28.08.2006; актами обследования от 09.07.2015, от 05.12.2016, от 06.12.2016. Указывает на то, мировым судом при указанного рассмотрении спора необоснованно применены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В судебное заседание Мулюков И.М. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Мулюкова И.М. - Салихова Х.М. в судебном заседании просила решение мирового судьи отменить, привела доводы указанные в апелляционной жалобе.

Представитель Мулюкова И.М. – Мулюкова А.Г. в судебном заседании просила решение мирового судьи отменить, привела доводы указанные в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» - Тришин В.А. просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» - Савельева А.В. просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель третьего лица МУП «Городской теплосервис» - Артемьева Д.Р. поддержала доводы, указанные в апелляционной жалобе. Просила решение мирового судьи отменить, исковые требования Мулюкова И.М. удовлетворить, указав на то, что тепловая нагрузка на квартиру <адрес> была исключена из договора с управляющей компанией.

Представитель третьего лица УМС администрации города Ульяновска (ранее КУГиГ администрации города Ульяновска) – Киреев С.В. поддержал доводы, указанные в апелляционной жалобе. Просил решение мирового судьи отменить, исковые требования Мулюкова И.М. удовлетворить.

Представитель администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, в представленных в суд пояснениях просила решение мирового судьи отменить, исковые требования Мулюкова И.М. удовлетворить.

Представитель ОГУП БТИ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Мулюков И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Мулюковым И.М. произведена перепланировка и переустройство указанного жилого помещения.

Переустройство и перепланировка произведены на основании рабочего проекта, составленного ООО «Ульяновскгражданпроект».

Отключение от системы центрального отопления квартиры <адрес> согласовано с МУП «Городской теплосервис».

Указанный факт подтверждается актом от 03 октября 2005 года.

Из технического паспорта квартиры <адрес> от 09 декабря 2005 года следует, что квартира оборудована индивидуальным электрическим отоплением.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 06 июня 2006 года постановлено: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланированном и переустроенном состоянии как трехкомнатную квартиру, общей площадью 70, 10 кв.м., жилой площадью 61,36 кв.м., с тремя жилыми комнатами площадью 16,75 кв.м., 10,48 кв.м., 34,13 кв.м., санузлом – 3,55 кв.м., сауной – 1, 83 кв.м., коридором – 3, 36 кв.м.

В соответствии с техническим заключением, составленным АНО ОС «Ульяновскстройсертификация», несущие конструкции квартиры по адресу: <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003, ТСН 12-326- 2004 находятся в работоспособном состоянии. Требования безопасности по прочности и устойчивости конструкций обеспечены. Имеется согласование перепланировки и переустройства (в том числе и возведенного пристроя) с пожарной службой, с органами санэпидемнадзора, Управлением архитектуры и градостроительства Мэрии г. Ульяновска.

По заключению судебной строительно-технической экспертизы 16.05.2006 несущая способность плит перекрытия (крыши) встроенного нежилого помещения (магазина) по адресу: <адрес>, в случае сохранения пристроя к квартире <адрес>, расположенного на крыше встроенного нежилого помещения, и расчетных нагрузок на конструкции, обеспечена и достаточна. Эксплуатация кровли встроенного нежилого помещения магазина, в случае сохранения пристроя, возможна. Конструкция объекта в соответствии с СП 13-102-2003 находиться в работоспособном состоянии, объект может быть принят в эксплуатацию. Требования по безопасности по прочности и устойчивости конструкции обеспечены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

С 01 сентября 2015 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находиться в управлении ООО «Управляющая компания Железнодорожного района».

С октября 2015 года по квартире <адрес> производиться начисление по строке – теплоснабжение.

Указанные факты сторонами не оспаривались.

Статьями 546 и 548 Гражданского кодекса РФ, предусмотрена возможность расторжения договора энергоснабжения в одностороннем порядке по заявлению гражданина, использующего электроэнергию для бытового потребления. Указанные положения закона подлежат применению во взаимосвязи с другими нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Частью 2 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено предоставление собственником жилого помещения для проведения его переустройства и (или) перепланировки подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства. В силу ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства.

Жилищный кодекс РФ не содержит перечня требований законодательства, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения. Такие требования содержатся в подзаконных нормативных актах.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой электрического обогрева предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.3.2).

Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным Приказом Минэнерго от 13 января 2003 года N 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п. 1.3.1). До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (п. 3.2).

Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

Согласно пункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ система отопления многоквартирного жилого дома относится к общему имуществу в многоквартирном доме, а уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В материалах дела отсутствуют документы подтверждающие согласование проектной документации с энергоснабжающей организацией и органом государственного энергетического надзора.

Система отопления является общим имуществом многоквартирного жилого дома.

Истцом не представлено согласие собственников жилых помещений в многоквартирном доме на демонтаж системы отопления в квартире истца.

Статья 539 Гражданского кодекса РФ, устанавливается обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает истца от обязанности по оплате тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» обоснованно провело начисление оплаты Мулюкову И.М. за услугу теплоснабжение.

По всем указанным в иске и имеющим правовое значение для дела основаниям и обстоятельствам оценка судом дана, при рассмотрении дела судом не допущено существенного нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░