Решение по делу № 2-407/2015 (2-1885/2014;) ~ М-1485/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-407/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Максименко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимов А.А. к <адрес> Красноярского края о применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов А.А. обратился в суд с иском к <адрес> Красноярского края, в котором просил применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли – продажи от <дата> № земельного участка общей площадью 175529,0 кв.м. с кадастровым номером № заключенного между Управлением по Архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и Евдокимов А.А., взыскать с <адрес> Красноярского края в свою пользу оплаченные по договору денежные средства в размере 246 000,00 рублей с учетом индексации в размере 50 692 рубля 09 копеек, а также возместить ему расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 263 рублей 21 копейку.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от <дата> года, заключенного между Управлением по АГЗ и главой крестьянского (фермерского) Евдокимов А.А., последнии приобрел из земель населенных пунктов в собственность земельный участок с кадастровым номером 24:04:0101001:333, площадью 175 529,0 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, примерно в 2 км от п. Березовка по направлению на северо – восток. Оплату по договору истец произвел в полном объеме в размере 246 000 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления по АГЗ.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-12842/2012 от <дата> договор купли-продажи земельного участка № от <дата> общей площадью 175 529,0 кв.м., с кадастровым номером № признан недействительным, в силу ничтожности.

Поскольку сделка признана недействительной, истец просит применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с <адрес>, Управления по АГЗ денежных средств в размере 246 000 рублей, полученных во исполнение недействительной сделки.

В судебное заседание истец Евдокимов А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его интересы в суде представляет представитель Камылин В.С.(доверенность от 17.09.2012годв сроком на 3 года). В судебном заседании Камылин В.С. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили суду заявление.

Третье лицо Хитаришвили И.И.в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № Главе крестьянского( фермерского) хозяйства Евдокимов А.А. предоставлен в собственность за плату по рыночной стоимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 175 529,0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Красноярский край, <адрес>, примерно в 2 км. от п. Березовка по направлению на северо – восток.

Пунктом 2 указанного постановления предусмотрено перечисление выкупной цены земельного участка в сумме 246 000 рублей на счет Управления по АГЗ.

<дата> между Евдокимов А.А. и Управлением по АГЗ был заключен договор купли-продажи № указанного земельного участка.

Постановлением администрации <адрес> № от <дата> в постановление администрации <адрес> от <дата> № «О предоставлении Главе крестьянского(фермерского) хозяйства Евдокимов А.А. земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, примерно в 2 км от п. Березовка по направлению на северо – восток на праве собственности за плату для сельскохозяйственного производства внесены следующие изменения: по тексту постановления

слова « земли сельскохозяйственного назначения заменить словами «земли населенных пунктов», слова «Для сельскохозяйственного производства» заменить словами «для сельскохозяйственного использования».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края по делу А33 -12842/2012 от <дата> имеющим для рассматриваемого дела преюдициальное значение (ст. 61 ГПК РФ), договор купли-продажи № от <дата> земельного участка общей площадью 175 529,0 кв.м., с кадастровым номером 24:04:0101001:333, заключенный между Управлением по архитектуре, градостроительства, земельными и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и главой крестьянского ( фермерского) хозяйства Евдокимов А.А. признан недействительным, в силу ничтожности.

В судебном заседании представитель истца Камылин В.С. суду пояснил, в связи с тем, что договор купли-продажи № от <дата> земельного участка общей площадью 175 529,0 кв.м., с кадастровым номером №, заключенный между Управлением по архитектуре, градостроительства, земельными и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и главой крестьянского ( фермерского) хозяйства Евдокимов А.А. признан недействительным, в силу ничтожности, администрация <адрес> Красноярского края полученные от Евдокимов А.А. денежные средства в сумме 246 000 рублей обязана возвратить полностью, с учетом индексации на день рассмотрения дела в размере 50 692,09 рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд считает требования Евдокимов А.А. обоснованными, поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от <дата> года, имеющим для рассматриваемого дела преюдициальное значение, договор купли-продажи № от <дата> земельного участка общей площадью 175 529,0 кв.м., с кадастровым номером №, заключенный между Управлением по архитектуре, градостроительства, земельными и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и главой крестьянского ( фермерского) хозяйства Евдокимов А.А. признан недействительным, в силу ничтожности. Следовательно, в соответствии со ст. 167 ГК РФ, оплаченные по сделке денежные средства подлежат взысканию с <адрес> Красноярского края в пользу Евдокимов А.А., так как поступили в бюджет <адрес> Красноярского края.

Подлежат удовлетворению и требования Евдокимов А.А.АВ. о взыскании с ответчика индексации данной суммы с учетом инфляции за период с ноября 2011 года по ноябрь 2014года, согласно расчета:

246 000*100,5(ноябрь 2011г.)/100=247230 рублей; 247230*100,4(декабрь 2011г.)/100=248218,92 рублей; 248218,92*100,3(январь 2012г.)/100=248963,57 рублей;

248963,57*100,6(февраль2012г.)/100=250457,35 рублей; 250457,35*100,6(март 2012г.)/100 =251 960,09 рублей; 251 960,09*100,4(апрель2012г.)/100 =252967,93 рублей; 252967,93*100,4(май 2012г.)/100 =253979,80 рублей; 253979,80*100,8(июнь2012г.)/100 =256011,64 рублей; 256011,64*101,4(июль2012г.)/100 =259595,80 рублей; 259595,80*100,5(август 2012г.)/100 =260893,78 рублей; 260893,78*100,8(сентябрь 2012г.)/100 =262980,93 рублей; 262980,93*100.3(октябрь 202г.)/100 =263769,87 рублей; 263769,87*100,3(ноябрь 012г.) /100 =264561,18 рублей; 264561,18*100,3(декабрь 2012г.)/100 =265354,86 рублей;

265354,86*100,7( январь2013г.)/100 =267212,35 рублей; 267212,35*101,0(февраль2013)/100=269884,47рублей; 269884,47*100,3(март2013г.)/100 =270694,12 рублей; 270694,12*100,2(апрель 2013г.)/100 =271235,50 рублей; 271235,50*100.1(май 2013г)/100 =271506,74 рублей; 271506,74*100,1(июнь2013г.)/100 =271778,25 рублей; 271778,25*101,1(июль2013)/100 =274,767,81 рублей; 274,767,81*100,1(август 2013г.)/100 =275042,57 рублей; 275042,57 *100,1(сентябрь 2013г.)/100 =275317,62 рублей; 275042,57 *100,2(октябрь 2013г.) /100 =275868,25 рублей; 275868,25*100,39ноябрь 2013г.)/100 =276,695,85 рублей; 276,695,85*100,5(декабрь 2013г.)/100 =278 079,32 рублей.

278 079,32*100,4( январь 2014г.)/100 = 279191,63 рублей; 279191,63*100,6(февраль 2014г.)/100 =280866,78 рублей; 280866,78*100,8(март 2014г.)/100 =283113,72 рублей; 283113,72*100,7(апрель 2014г.)/100 =285095,51 рублей; 285095,51*100,9(май 2014г)/100 =287661,37 рублей; 287661,37*100,2(июнь 2014г.)/100 =288236,70 рублей; 288236,70*100,4(июль 2014г.)/100 =289389,64 рублей; 289389,64*100,6(август 2014г.)/100 =291125,98 рублей; 291125,98*100,5(сентябрь 2014г.)/100=292581,61 рублей; 292581,61*100,7(октябрь 2014г.)/100 =294629,68 рублей;

292581,61*100,7(ноябрь 2014 г.)/100 = 296692,09 рублей.

Из вышеуказанного расчета следует, что обесценивание денежной суммы в размере 264 000 рублей в заявленный период на день обращения с иском с учетом инфляции составило 296 692,09 – 246 000,00 = 50 692,09 рублей

Поскольку на основании п./п.19 п.1 ст. 333,36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, то требования истца о возмещении ему расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евдокимов А.А. удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, взыскать с <адрес> Красноярского края в пользу Евдокимов А.А. оплату по сделке с учетом индексации в размере 314 692 рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решения суда изготовлено – <дата>.

Председательствующий: С.О. Сокольникова