Решение по делу № 2-737/2016 ~ М-559/2016 от 17.03.2016

Дело № 2 - 737/2015 подлинник

        З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой                                                                                13 мая 2016 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Азановой С.В.,

при секретаре судебного заседания Чикишевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Скальнинское ЖКХ-Сервис» к Исуповой А. В., Зайцеву В. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

В Чусовской городской суд обратилась ООО «Управляющая компания «Управление и финансы» в интересах ООО «Скальнинское ЖКХ-Сервис» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Исуповой А.В., Зайцева В.Г. в сумме ... руб. ... коп. (по ... доле с каждого), пени в сумме ... руб. ... коп.. Также просили взыскать с ответчиков госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд.

Исковые требования обоснованы следующим. Ответчики и их , являются долевыми собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. (... доля у каждого). Ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед «Скальнинское ЖКХ-Сервис» по состоянию на .... г. в сумме ... руб.... коп., в связи с чем, им начислены пени в размере ... руб. ... коп. В обоснование удовлетворения требований указано о том, что собственники жилого помещения несут бремя содержания собственности и обязаны в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно вносить плату за жилищное помещение. В соответствии со ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации на родителей возложена имущественная ответственность за детей.

.... г. исковые требования были уточнены. Просили взыскать с Исуповой А.В. и Зайцева В.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп.. (по ... доле с каждого). Также просили взыскать госпошлину в сумме ... руб. ... коп. (с каждого из ответчиков по ... доле).

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Исупова А.В., Зайцев В.Г. в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, указанному в исковом заявлении, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от .... года , Зайцев В.Г. являются собственниками 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... (... доля в праве у каждого).

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст.169 настоящего Кодекса.

Из содержания ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капительный ремонт.

При этом, в силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из анализа приведенных выше норм закона, на ответчиках Исуповой А.В. и Зайцеве В.Г., как собственниках квартиры, лежит обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, предоставление которых осуществлялось истцом.

Из материалов дела следует, что между Исуповой А.В. и ООО «Скальнинское ЖКХ-Сервис» .... г. заключены договоры на снабжение тепловой энергией и горячей водой для бытового потребления, на оказание услуг водоснабжения и водоотведения (л.д. ...).

Агентский договор от .... г. заключен между ООО «Скальнинское ЖКХ-Сервис» и ООО «Управляющая компания «Управление и финансы» (л.д. ...) предметом которого является формирование ООО «Управляющая компания «Управление и финансы» и ведение азы данных о начислении сумм оплаты за жилищно-коммунальные услуги и учете сумм поступивших платежей, работа с потребителями по дебиторской задолженности, контроль за надлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг потребителей услуг перед ООО «Скальнинское ЖКХ-Сервис», следовательно, в рамках полномочий, предусмотренных агентским договором и доверенности № ... от .... г. ООО «Управляющая компания «Управление и финансы» в лице директора вправе предъявить иск в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги заявлена истцом для взыскания за период с .... г. по .... г. (период указан истцом в заявлении об уточнении исковых требований) в сумме ... руб.... коп., подлежит ко взысканию с Исуповой А.В. и Зайцева В.Г. в солидарном порядке, как предусмотрено законом.

Наличие задолженности Исуповой А.В., Зайцева В.Г. подтверждается сведениями из оборотно - сальдовых ведомостей по лицевому счету за период с .... г. по .... г.. Расчет задолженности произведен также с указанием жилой площади, с разбивкой начислений по каждой коммунальной услуге (л.д. ...).

Правильность представленного истцом расчета ответчиками не опровергнута, иной расчет с их стороны не представлен, как и доказательств оплаты коммунальных услуг и иных платежей за спорный период.

Сумма ко взысканию с ответчиков Исуповой А.В. и Зайцева В.Г. определена с учетом собственников - несовершеннолетних детей, ответственность за исполнение обязательств возложена на родителей.

Истцом заявлены требования о взыскании за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с .... г. по .... г. в размере ... руб. ... коп..

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Согласно представленному расчету пени за несвоевременную оплату по состоянию на .... г. составляет ... руб. ... коп.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, исходя из последствий нарушения ответчиками обязательства, частичной оплаты задолженности в .... года, с учетом того, что задолженность по оплате коммунальных услуг начала образовываться с .... года, в то время как с иском в суд истец обратился в .... года, суд полагает возможным применительно к возникшим правоотношениям в указанный период времени снизить размер пени с каждого из ответчиков в половину, до суммы в размере ... руб., указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам3, поскольку заявленная сумма неустойки в размере ... руб. ... коп. явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений обязательств.

Таким образом, с ответчиков солидарно следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предъявленную истцом за период с .... г. по .... г. из расчета : ... коп. - сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги ; ... руб. - пени за нарушение обязательств ;

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО «Скальнинское ЖКХ-Сервис» с Исуповой А.В., Зайцева В.Г. солидарно надлежит взыскать государственную пошлину согласно следующего расчета: ( ; Где ... цена иска, с учетом заявления об увеличении исковых требований; Итого, сумма госпошлины составляет ... коп.

Фактически при подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме ... руб. ... коп., следовательно, в пользу истца надлежит солидарно взыскать с ответчиков госпошлину в сумме ... руб. ... коп.. Недостающую сумму в размере ... руб. ... коп. (... необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета Чусовского муниципального района.

При определении размера госпошлины суд учитывает, что положения о пропорциональном возмещении судебных расходов не распространяется на требования о взыскании неустойки, в случае ее снижения судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Скальнинское ЖКХ-Сервис» к Исуповой А. В., Зайцеву В. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Скальнинское ЖКХ-Сервис» солидарно с Исуповой А. В., Зайцева В. Г. ... руб. ... коп. Из них: сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с .... года по .... года в размере ... рублей ... коп., пени в сумме ... руб. - за нарушение обязательств ;

Взыскать с Исуповой А. В., Зайцева В. Г. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Скальнинское ЖКХ-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с Исуповой А. В., Зайцева В. Г. солидарно в доход бюджета Чусовского муниципального района госпошлину в сумме ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           С.В. Азанова

а