Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-449/2017 ~ М-3827/2017 от 18.09.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2017г.                      г. Самара

Судья Кировского районного суда г. Самары Маликова Т.А., рассмотрев исковое заявление Хмельницкого Станислава Юрьевича к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права от 26.06.2017г., обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Хмельницкий С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что определением Кировского районного суда г Самары от 25.06.2009г. было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома в натуре, по адресу: <адрес>. Согласно определению за истцом было признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 27,0 кв.м., жилой площади 22,4 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м., расположенных на 2-ом этаже жилого дома. Право собственности на другую часть дома было признано за Хмельницкой Н.Ю., общей площадью 73,7 кв.м. и ФИО5., общей площадью 66,1 кв.м.. Последняя зарегистрировала право собственности на свое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2015г. С целью регистрации права собственности на жилое помещение Хмельницкий С.Ю. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области. 26.06.2017г. им было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в котором указано на необходимость подать заявление на прекращение права собственности в отношении здания, а также подать еще одно заявление на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности в отношении здания по адресу: <адрес>, общей площадью 27 кв.м.. Истец не может исполнить определение суда от 25.06.2009г., т.к. для регистрации права необходимо поставить объект на кадастровый учет, для постановки помещения на кадастровый учет необходимо предоставить в Управление Росреестра технический план, однако изготовить технический план на часть дома не возможно, что подтверждается письмом БТИ. Ссылаясь на ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пп.5 п.2 ст.14 и п.п.4 п.8 ст.41 просит признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации права от 26.06.2017 г. за №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать право собственности, за Хмельницким С.Ю., на часть жилого дома, общей площадью 27,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Требования Хмельницкого С.Ю. оформлены в виде искового заявления в порядке ГПК РФ.

Между тем, с 15 сентября 2015 г. в связи с введением в действие КАС РФ подраздел III раздела II ГПК РФ, регулирующий производство по делам, возникающим из публичных правоотношений, признан утратившим силу (п. 12 ст. 16 Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 23-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с введением в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации"). Начиная с указанной даты дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, рассматриваются по правилам КАС РФ (ст. 1 Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 22-ФЗ "О введении в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации").

Правила предъявления административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего закреплены статьей 220 КАС РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Принимая во внимание, что требования о признании незаконным уведомления о приостановке государственной регистрации права возникают из административных публичных правоотношений, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат рассмотрению в ином порядке, предусмотренном законодательством об административном судопроизводстве, в принятии данного искового заявления надлежит отказать.

Кроме того, суд полагает необходимым разъяснить, что в соответствии со ст. 55 КАС РФ представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование. При этом адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия, а иные представители - документы о своем образовании, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

В силу ст. 56 КАС РФ в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, а также право на их осуществление самостоятельно или с согласия представляемого лица.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 134 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления Хмельницкого Станислава Юрьевича к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права от 26.06.2017г., обязании зарегистрировать право собственности.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Кировский районный суд г. Самара.

Судья:          Т.А. Маликова