Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2016 ~ М-843/2016 от 17.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-870/16 по иску Зиновьевой Н.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец Зиновьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что по адресу: <адрес> проживала ее мать ФИО2, которая на основании договора купли-продажи от 11.05.1983 года, удостоверенного администрацией Междуреченского поселкового Совета, стала собственницей жилого домовладения общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 691,2 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в делах МУП БТИ гор. Октябрьска Самарской области 23.02.1988 года.

03.08.1992 года комитетом по земельной реформе гор. Октябрьска ей было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 691,2 кв.м., расположенный по тому же адресу, на основании постановления от 25.05.1992 года № главы администрации Междуреченского поселкового Совета для индивидуального жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного жилого домовладения и приусадебного земельного участка. Наследником после ее смерти является она и ее брат Кочкалев С.В., который отказался от своих прав на наследственное имущество. Других наследников нет. Фактически она вступила в права наследства, поскольку проживала в указанном доме, оплачивала и оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. В установленный законом срок она не смогла оформить свои права на наследство из-за материальных затруднений. В 2016 году она обратилась в нотариальный округ Сызранский район для выдачи свидетельства о праве на наследство. Согласно уведомления № от 29.07.2016 года нотариуса ФИО6 принять документы и оформить надлежащим образом ее права не имеется возможности, поскольку в указанном выше договоре просматриваются неоговоренные дописки и исправления, в связи с чем ей было предложено обратиться в судебные органы. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на указанное наследственное имущество. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зиновьева Н.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением Зиновьевой Н.В., согласны (л.д. 43, 44).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кочкалев С.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Зиновьевой Н.В. согласился, указав, что в наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не вступал и вступать не желает. В суд и к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался и обращаться не будет (л.д. 66).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Заслушав истца Зиновьеву Н.В., проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно договора, заключенного 11.05.1983 года между ФИО8, ФИО7 и ФИО2, последняя купила целое, жилое, одноэтажное, шлакоблочное домовладение, состоящее из целого, жилого, одноэтажного шлакоблочного дома, полезной площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., находящееся в <адрес>, под номером №. Договор удостоверен секретарем Междуреченского поселкового Совета Куйбышевской области и зарегистрирован в БТИ г. Октябрьска 23.02.1988 года по реестру №. В указанном договоре просматриваются неоговоренные исправления в словах (л.д. 6).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, № <адрес>, подготовленного БТИ г. Октябрьска следует, что в сведениях о регистрации права собственности имеются записи: 08.05.1983 года ФИО8 и ФИО16., на основании договора о предоставлении в б/п земельного участка под строительство жилого дома по <данные изъяты> доли, нотариально удостоверенного 07.10.1976 года по реестру № (указанная запись зачеркнута), ниже имеется запись 23.02.1988 года ФИО2, на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного 11.05.1983 года по реестру 26 (л.д. 7 – 8).

Постановлением Главы городского поселения Междуреченск № от 22.06.2006 года поселок Междуреченск и с. Переволоки исключены из муниципального образования г. Октябрьска Самарской области с 01.01.2006 года и образовано городское поселение Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, включающее поселок городского типа Междуреченск, село Переволоки, с административным центром в поселке городского типа Междуреченск (л.д. 65).

Согласно кадастрового паспорта здания от 03.08.2016 года № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома, 1976 года, составляет 45, 1 кв.м. (л.д. 13).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> – отсутствует, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 13.10.2016 года (л.д. 22, 23).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 на основании договора от 11.05.1983 года возникло право собственности на жилой дом общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, но ФИО2 свои права на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировала.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что супруг ФИО2 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62). Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО6 № от 16.12.2016 года (л.д. 57). После смерти ФИО2 фактически приняла наследство его супруга ФИО2, которая была зарегистрирована вместе с супругом и проживала на день смерти супруга и после этой даты в жилом доме расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 60), т.е. тем самым вступила во владение наследственным имуществом. Кочкалев С.В., согласно его отзыва на исковое заявление в наследство после отца не вступал и вступать не будет. Истица Зиновьева Н.В. в наследство после смерти отца также не вступала. Таким образом, единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО2, является его супруга ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11 об). Наследниками по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ее дочь ФИО10 (л.д. 9, 9 об., 10), которая 29.11.2010 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и сын Кочкалев С.В. (л.д. 10 об.), который 30.11.2010 года обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области от имени умершей не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО6 № от 30.11.2016 года (л.д. 38).

Нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО6 истцу Зиновьевой Н.В. уведомлением № от 29.07.2016 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано, так как в договоре купли-продажи дома по адресу: <адрес>, заключенном между ФИО8, ФИО7 и ФИО2, удостоверенном 11.05.1983 года ФИО11, секретарем Междуреченского <адрес> по реестру № просматриваются неоговоренные дописки и исправления, в связи с чем, Зиновьевой Н.В. нотариусом было рекомендовано для решения указанного вопроса обратиться в судебные органы (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Зиновьевой Н.В. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Зиновьевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Зиновьевой Н.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23.12.2016 года.

Судья: