Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2515/2014 ~ М-2447/2014 от 23.10.2014

Дело №2-2515/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16.12.2014 г.                                                                                                г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Фейскановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.А. к администрации г. Ульяновска и Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Куликов В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска и администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что с 1989г. является членом СНТ «Тепловозник», где ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. метров, который он использует под садоводство. Задолженности по оплате членских взносов он не имеет. Участок огражден, споров с соседями по границам земельного участка не имеется. С целью приобретения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации он обращался с соответствующим заявлением в администрацию г. Ульяновска, но получил отказ на том основании, что СНТ «Тепловозник» было ликвидировано в 2007 году, и повторно зарегистрировано в 2010 году. Он считает данный отказ необоснованным, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на этот земельный участок.

    В судебном заседании истец Куликов В.А. свои исковые требования подержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, а также дополнительно пояснил, что в настоящее время его земельный участок поставлен на кадастровый учет, правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлялись.

    Представитель ответчиков администрации г. Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска представил в судебное заседание отзыв, в котором указал о несогласии с иском Куликова В.А., просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица СНТ «Тепловозник» Крупенников А.С. в судебном заседании исковые требования Куликова В.А. поддержал, подтвердив факт принадлежности садового участка № площадью <данные изъяты> кв. метров в их товариществе Куликову В.А., отсутствие у истца задолженности по членским взносам и отсутствие у него споров по границе земельного участка с другими землепользователями.

    Суд, выслушав пояснение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           Как было установлено в судебном заседании, Куликов В.А. с 1989г. является членом СНТ «Тепловозник», где ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. метров (согласно кадастровому паспорту кадастровый номер данного земельного участка – №), который он использует под садоводство. Членские взносы истец уплачивает полностью и своевременно, споров с владельцами соседних участков в отношении границ участка не имеется, что подтверждается представленными документами.

           Также установлено, что до обращения в суд Куликов В.А. обращался в администрацию г. Ульяновска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ на том основании, что СНТ «Тепловозник» было ликвидировано в 2007 году, и повторно зарегистрировано в 2010 году.

       В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.1) Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п.3). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка (п.4). Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п.6).

       Согласно ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (п.1). Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.2).

       Установлено, что земельный участок истца не ограничен в обороте. Таким образом, Куликов В.А. как член СНТ «Тепловозник» имеет право на приватизацию принадлежащего ему садового участка.

       В связи с чем отказ администрации г. Ульяновска в предоставлении Куликову В.А. указанного земельного участка в собственность является необоснованным.

        В соответствии со статьей 11 Закона Ульяновской области «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области», установлены следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности земель, для ведения: садоводства - от 0,06 до 0,12 га; огородничества - от 0,06 до 0,15 га; дачного строительства - от 0,06 до 0,10 га; животноводства - от 1 до 5 га. При этом максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, для ведения садоводства установлен в размере 0,06 га.

            Таким образом, Куликов В.А. в соответствии с вышеприведенными нормами закона действительно имеет право получить в собственность земельный участок № в СНТ «Тепловозник» площадью <данные изъяты> кв. метров бесплатно, поскольку площадь данного участка не превышает нормативной площади, предоставляемой на территории Ульяновской области гражданам в собственность бесплатно.

          Принимая во внимание изложенное, иск Куликова В.А. должен быть удовлетворен.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – №.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░