Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3421/2020 ~ М-1763/2020 от 10.03.2020

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                       Межецкого А.Н.,

при секретаре                                   Лозынской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забалуевой Татьяны Александровны к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании права собственности на погреб №, по адресу: <адрес> ул. <адрес>, кадастровый №. Требования мотивировал тем, что истец, является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по, строительству и эксплуатации погребов «Строитель», владеет и пользуется погребом №, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> строение 1, за который полностью выплатила паевой взнос. Вместе с тем, у кооператива погребов «Строитель» отсутствует разрешения на ввод погребов в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчика, третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили. Возражений на исковое заявление не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988г. № объединению «Промстроймонтаж» был отведен земельный участок площадью 0,1га для проектирования и строительства подземных кооперативный погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по ул.Республики.

Для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении «Промстроймонтаж» был образован кооператив погребов «Строитель».

Истец является членом кооператива погребов «Строитель», с целью приобретения погреба полностью оплатил паевой взнос за погреб с инвентарным номером 32, расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес> площадью 5, 6 кв.метров, что подтверждается справкой.

Согласно заключению <данные изъяты> в <адрес>» погреба соответствуют всем необходимым техническим и санитарным нормам, пригодны для нормальной эксплуатации в соответствии с назначением.

Согласно проведенному анализу результатов обследования строительных конструкций и коммуникаций погребов строения 1 по ул. Республики, 216 специальной организацией ООО «Проект-индустрия» выявлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП №, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №№ в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении погреб № по адресу <адрес>, ул. Республики, 216, строение 1, кадастровый номер помещения №, отсутствуют.

Поскольку разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию на спорное помещение не имеется, истец не может зарегистрировать свое право собственности на погреб.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью внесла паевые взносы за погреб, погреб расположен на земельном участке, предназначенном для постройки данного объекта, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на погреб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Забалуевой Татьяны Александровны – удовлетворить.

Признать за Забалуевой Татьяной Александровной право собственности на погреб, расположенный в кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу <адрес>, ул. <адрес> погреб №, площадью 5,6 кв.м., кадастровый номер помещения №

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 А.Н. Межецкий

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.