Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1078/2018 ~ М-5527/2017 от 25.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 апреля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Захарцевой Д.Ю.,

с участим Далоева А.Т., Татарова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова А.И. к ООО «Азово-Донская девелоперская компания» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшов А.И. обратился в суд с иском к ООО «Азово-Донская девелоперская компания» о взыскании денежных средств в размере 1 600000 руб. в качестве необоснованного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.09.2017г. по 30.03.2018г. в сумме 32200 руб., компенсации морального вреда в размере 51000 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 16200 руб.

В обоснование требований истцом указано, что 29.06.2017г. между ООО «Азово-Донская девелоперская компания» и Кудряшовым А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка № (Щ312) ЗУ, согласно п. 1.1 которого стороны обязались в срок до 17.09.2017г. заключить основной договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, по цене 1502 500 руб.

Истец исполнил надлежащим образом в полном объеме свои обязательства по оплате земельного участка, оплатив 1502 500 руб. по квитанциям к ПКО № от 29.06.2017г. и № от 30.06.2017г., а ответчик отказался заключить с истцом основной договор купли-продажи, нарушив свои обязательства.

Кроме того, между сторонами был заключен договор купли-продажи № от 29.06.2017г., предметом которого являлось имущество, расположенное на указанном земельном участке, стоимостью 97 500 руб., которое покупателем ­Кудряшовым А.И. было оплачено по квитанции к ПКО № от 29.06.2017г. Также между сторонами было заключено соглашение о взаимодействии собственников земельных участков загородного поселка «Щепкин», расположенного по адресу: <адрес> с представителями ООО «АДДК» на период строительства от 29.06.2017г.

18.09.2017г. Кудряшовым А.И. была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования, на которую поступил ответ ООО «АДДК» № 227от 09.10.2017г. о том, что залоговая стоимость земельного участка перед ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в настоящее время полностью погашена. В банк неоднократно направлялись письма с требованием о юридическом оформлении вывода участка из залога и регистрацией снятия обременения в органах УФСГРКиК по РО, но в связи с текущими структурными изменения, санацией введенной ЦБ РФ, назначением временной администрации у банка возникли затруднения с юридическим оформлением вывода земельного участка из залога.

12.12.2017г. Кудряшовым А.И. была подана претензия ООО «АДДК» о возврате суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, оставленная без ответа со стороны ответчика. Вместе с тем, ООО «Азово-Донская девелоперская компания» по состоянию на 11.12.2017г. не исполнило свои договорные обязательства, равно как и отказалось заключить основной договор купли-продажи земельного участка.

Истец Кудряшов А.И. в судебное заседание не явился, будучи извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Далоев А.Т., действующий на основании доверенности, заявил об отказе от иска, пояснив, что между сторонами в настоящий момент заключен договор купли продажи земельного участка, на основании которого за истцом зарегистрировано право собственности. В связи с чем просил прекратить производство по делу.

Представитель ответчика ООО «Азово-Донская девелоперская компания» по доверенности Татаров А.И. поддержал ходатайство о прекращении производства по делу, представил в подтверждение договор № от 06.03.2018г. с отметкой Росреестра по РО о регистрации права собственности Кудряшова А.И. на спорный объект. Пояснил, что обязательства были исполнены ответчиком надлежащим образом в установленный срок, поскольку 15.09.2017г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору, по которому стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до 06.03.2018г., в связи с чем изначально исковые требования были предъявленны не обоснованно.

В судебное заседание представитель третьего лица ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» не явился, будучи уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что 15.09.2017г. между ООО «Азово-Донская девелоперская компания» и Кудряшовым А.И. был заключено дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи земельного участка № от 29.06.2017г., согласно п. 1 которого стороны обязались заключить основной договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, в срок до 06 марта 2018г.

Согласно договора № купли-продажи земельного участка от 06.03.2018г. ООО «Азово-Донская девелоперская компания» передало, а Кудряшов А.И. принял в собственность вышеуказанный земельный участок, в связи с чем 23.03.2018г. произведена государственная регистрация права собственности.

Поскольку предъявленные истцом требования добровольно были исполнены ответчиком в полном объеме в установленный договором срок, в связи с чем истец отказывается от заявленных им исковых требований, суд полагает, что данный отказ является его свободным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и свободы сторон, а также других лиц.

Судом в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ, были разъяснены последствия отказа от иска и предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу, о чем имеется подпись представителя истца в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и свободы сторон, а также других лиц.

В силу ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При этом, суд принимает во внимание, что несмотря на добровольное удовлетворение требований истца ответчиком после предъявления иска, ООО «Азово-Донская девелоперская компания» исполнило свои обязательства в срок, установленный сторонами до предъявления иска 15.09.2017г. в дополнительном соглашении к предварительному договору купли-продажи, т.е. права истца нарушены не были, в связи с чем понесенные им судебные расходы не подлежат возмещению ответчиком.

Также ввиду принятия отказа от иска отпала необходимость сохранения принятых определением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 18.01.2018г. мер по обеспечению иска, в связи с чем в соответствии со ст. 144 ГПК РФ они подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 98, 144, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 18.01.2018░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1078/2018 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 6167083164, ░░░░ 1056167064084) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1631200 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░