Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11268/2013 ~ М-9101/2013 от 18.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи              Сакаль Е.С.

при секретаре                                           Тюриной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахова М.А. к СНТ «наименование» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец предъявил иск к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок площадью 651 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, установив границы земельного участка в координатах и прекратить право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м. В обоснование заявленных требований указал, что унаследовал земельный участок 400 кв.м, а фактическая площадь земельного участка составляет 651 кв.м. Истец считает, что имеет право на получение земли в собственность бесплатно.

Представитель ответчика извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок 400 кв.м по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

     Решением собрания уполномоченных СНТ « наименование» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены товарищества и ему переда дополнительно земельный участок 251 кв.м, т.е. всего общей площадью 651 кв.м, границы со смежными землепользователями согласованы. Корректировка схемы расположения земельного участка согласована с УАиГ ..... района.

Согласно Закону РФ от 23.12.1992г. "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (действовавшему на момент возникновения правоотношений сторон) граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы, Указом Президента РФ от 07.03.1996г. "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 4 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что к правопредшественника истца находился в пользовании земельный участок площадью 651кв. м, т.е. именно этим земельным участком пользовался прежний собственник.

Таким образом, в правомерном пользовании истца находится земельный участок площадью 651 кв.м.

    В соответствии с п.4 статьи З ФЗ» О введении в действие Земельного Кодекса РФ» истец имеет право на однократную бесплатную приватизацию этого участка.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        признать за Шаховым М.А. право собственности на земельный участок площадью 651 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, установив границы земельного участка в координатах:

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

    прекратить регистрацию права собственности Шахова М.А. на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья