Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2292/2022 ~ М-1960/2022 от 08.11.2022

УИД 63RS0042-01-2022-003033-02

Дело № 2-2291/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года     г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

с участием помощника прокурора Магомедова Н.А.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2292/22 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском о выселении ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Сиреневый, <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,20 кв.м. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о. Самара от <дата> № многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, переулок Сиреневый, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <дата>» до 2024 года, утвержденную постановлением <адрес> от <дата> №. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от <дата> № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федерального закона № от <дата>, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ. Ответчики зарегистрированы в <адрес> данного жилого дома. Департаментом управления имуществом г.о. Самара выполнены все требования, предъявляемые законодательством при переселении. От предлагаемого жилого помещения ФИО3, ФИО1 отказались, что подтверждается смотровым уведомлением от <дата>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что предоставленная квартира ей понравилась, но она не желает проживать в ней совместно с ФИО3, который членом ее семьи не является. Лет тридцать ФИО3 с ними вместе не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <дата> он предоставляемое жилое помещение осматривал, оно его устраивает, с исковыми требованиями о выселении согласен.

Помощник прокурора <адрес> г.о. Самара ФИО6 в судебном заседании полагал возможным заявленные истцом требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о. Самара от <дата> № многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, переулок Сиреневый, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ № <адрес> муниципального предприятия г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» в коммунальной <адрес> постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д.14).

По договору социального найма, заключенного Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО7 на жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 - брат, ФИО2 – сын (л.д. 25).

Согласно распоряжения от 24.02.2022 № 51-р «Об утверждении адресной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, в адресную программу включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.д. 11).

Для переселения ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение - однокомнатная изолированная квартира, общей площадью 34,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно смотрового уведомления от <дата> ФИО3 на переезд согласен, ФИО1 на переезд не согласна (л.д. 16).

Из Акта, составленного Департаментом управления имуществом г.о. Самара <дата>, следует, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, при осмотре квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выразила устный отказ, далее на телефонные звонки не отвечала (л.д. 15).

Согласно техническому заданию и Приложению 1 к муниципальному контракту № К 293 от <дата> на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность, предоставляемое жилое помещение соответствует всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством (л.д.27-33).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, ответчикам предложено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

Доводы ответчика ФИО1 о нежелании проживать в данном жилом помещении совместно с ФИО3 основанием для отказа в иске не являются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> иное равнозначное благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022.

Судья М.О. Маркелова