Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2016 ~ М-2854/2016 от 25.11.2016

                                                                                                       К делу № 2-2426/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                                                              21 декабря 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                                  Жане Х.А.,

при секретаре                         Мироненко К.А.,

    с участием истца - Приходько Г.Е.,

представителя ответчика по доверенности – Ситниковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приходько Г.Е. к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации,

    установил:

Приходько Г.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлена по ордеру <№> от 12.02.1996 агрофирмой «Красносельская». Она всю жизнь проработала в агрофирме Красносельская на СТФ №7. В 2006 году агрофирма обанкротилась, а администрация Поселкового сельского поселения не приняла на баланс указанную квартиру, и в настоящее время она не является муниципальной собственностью. В указанной квартире она проживает, содержит ее в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, коммунальные платежи, несет все затраты на благоустройство квартиры и ее ремонт.

Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 12,20 кв.м..

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, о чем суду представил письменный отзыв.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ордеру на жилое помещение <№> от 12.02.1996, выданного ЗАО агрофирмой «Красносельская», Приходько Г.Е. и членам ее семьи предоставлено жилое помещение в квартире <№>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира выделена Приходько Г.Е. в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в ЗАО а/ф «Красносельская».

14.12.2007 в ЕРЮЛ внесены записи о ликвидации агрофирмы.

Между тем, как установлено в судебном заседании, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Поселкового сельского поселения Тимашевского района спорная квартира не значится, на баланс администрации не передавалась.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Сведения об участии истца ранее в приватизации отсутствуют.

По данным технического паспорта от 03.10.2016, подготовленного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому району спорная квартира имеет общую площадь 29 кв.м., жилую площадь 12,20 кв.м., и состоит из одной жилой комнаты, коридора и прихожей.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Вместе с тем, отсутствие регистрации права муниципальной и иной собственности на спорное имущество не может влиять на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, а требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно сведений Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственная регистрация прав на спорное недвижимое имущество (квартиру) не производилась.

Спорное жилое помещение к категории помещений, не подлежащих приватизации, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчика возражений, относительно заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Приходько Г.Е. к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Приходько Г.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру <№>, общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой площадью 12,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий