Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2012 ~ М-310/2012 от 29.02.2012

Дело № 2-442/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Басаргиной Н.В.,

при секретаре М.,

с участием истца Ж.,

представителя истца К.,

представителя ответчика Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж. к Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ж. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на 1/369 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью 21721000 кв.м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, 11 баллогектаров. Исковые требования мотивированы тем, что истец является участником общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в СПК (колхоз) им.Ленина Шуйского района Ивановской области. Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 13.01.2012 г. № 19 в Государственном Фонде данных, в Проекте землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза им.Ленина Шуйского района Ивановской области, утвержденным Постановлением № 240 от 26.10.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов им.Арсения, им.Ленина, коллективного сельскохозяйственного предприятия «Введенское» в списке собственников земельных долей колхоза им.Ленина, по работающим, под номером 267 числится Ж. Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером х от 17.01.2012 года, земельный участок, расположен по адресу: х, кадастровый номер х, общая площадь 21721000 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. В списке правообладателей указан Ж. – коллективно-долевая собственность, размер доли 1/369. Свидетельство на право собственности на земельные доли истцу не выдавалось. В настоящее время получить свидетельство о праве собственности на земельную долю не представляется возможным, поскольку колхоз имени Ленина на основании решения общего собрания колхозников от 09 сентября 1999 года переименован в сельскохозяйственный потребительский кооператив (колхоз) имени Ленина. Согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК им. Ленина ликвидировано вследствие банкротства. На основании решения общего собрания от 15 июля 2004 года создано ООО «Клочково».

В судебном заседании истец Ж и его представитель К. уточнили исковые требования, просили признать право собственности на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 16707000 кв.м, кадастровый номер х, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: х, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Остаповского сельского поселения Я. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Шуйского муниципального района, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Клочково», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Направил письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Дополнительно указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 14.03.2012 года имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 16707000 кв.м, расположенный по адресу: х. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности за Ж. на данный земельный участок в ЕГРП отсутствуют, также в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 21721000 кв.м, расположенный по адресу: х (как указывает истец в исковом заявлении). В соответствии с пунктом 1 статьи 17 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) одним из оснований для государственной регистрации прав является судебное решение, вступившее в законную силу. Согласно п.1 ст.18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным Законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив представленные письменные доказательства, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, постановлено до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в данные списки включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в соответствии с вышеназванными законодательными актами на основании постановления Администрации Шуйского района от 26.10.1992 г. № 240 утверждены проекты землеустройства (перераспределения земель) колхоза им.Ленина, коллективного сельскохозяйственного предприятия «Введенское», земля передана колхозу им.Ленина в собственность (бесплатно), в аренду, в пользование и Администрации района в фонд перераспределения земли в количестве согласно приложению.

Свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось. Отсутствие зарегистрированного у Ж. права на земельную долю подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости указанных сведений.

Земельный участок, расположен по адресу: Ивановская область, Шуйский район, СПК (колхоз) им.Ленина, кадастровый номер х, имеет площадь 16707000 кв.м, кадастровую стоимость 35340317.10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 17.01.2012 г. № х (л.д.14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.06.2011 г. СПК колхоз им. Ленина (ОГРН 1033700510942) – ликвидировано в следствии банкротства.

Поскольку свидетельство на право собственности на земельную долю истцом своевременно получено не было. В настоящее время оформить свидетельство не представляется возможным.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ивановской области от 13.01.2012 г. № 19, в государственном фонде данных, в Проекте землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза им.Ленина Шуйского района Ивановской области, утвержденным Постановлением № 240 от 26.10.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов им.Арсения, им. Ленина, коллективного сельскохозяйственного предприятия «Введенское» в списке собственников земельных долей колхоза им.Ленина, по работающим, под № 267 числится Ж. (л.д.34).

Из представленных суду доказательств, следует, что истец был включен в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно по СПК (колхоз) им.Ленина Шуйского района Ивановской области.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 17.01.2012 г. № х истец имеет размер доли в праве общей собственности на указанный земельный участок – 1/369 (л.д.16-33).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что в данном случае необходимо признать за Ж. право собственности на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК (колхоз) им. Ленина, поскольку установлены правовые основания для наделения его земельной долей, установлено, что он был включен в список лиц, получающих данную долю, но по стечению обстоятельств он не получил свидетельство на долю и не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 16707000 кв.м, кадастровый номер х, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: х, за Ж., 03.10.1978 года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ж. к Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 16707000 кв.м, кадастровый номер х, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: х, за Ж., 03.10.1978 года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение 1 месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Басаргина Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено х года.

Судья Басаргина Н.В.