Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4191/2016 ~ М-2928/2016 от 18.05.2016

Гражданское дело № г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года

Ногинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельцова А. Н. к Сельцову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ :

Истец Сельцов А.Н. обратился в суд с иском к Сельцову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета по месту жительства, просил суд: признать Сельцова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета из выше указанной жилплощади, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее: согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>. На основании вышеуказанной сделки Сельцову А.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. По просьбе сына (Сельцовой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>) первой жены истца, Сельцова Д.А., истец Сельцов А.Н. зарегистрировал его на своей жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящий момент ответчик не проживает и не проживал в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет, никогда не оплачивал коммунальных платежей. Сельцов А.Н. неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем Сельцов А.Н. вынужден обратиться с иском в суд. Ответчик не является членом семьи истца. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире Сельцова А.Н. не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Истец Сельцов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Сельцов Д.А. в суд не явился, извещался надлежащим образом. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>) судом установлено, что истцу Сельцову А.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Сельцов А.Н., Сельцов Д.А. (л.д. <данные изъяты>

Из искового заявления, объяснения истца судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец по просьбе ответчика Сельцова Д.А. зарегистрировал его на своей жилплощади. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, вещей ответчика в квартире истца нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца Сельцова А.Н. не является.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчик Сельцов Д.А., извещенный о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился, не представил доказательства невозможности участия в судебном заседании, поэтому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом письменными доказательствами.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Сельцова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Доказательства, тому, что между истцом Сельцовым А.Н. и ответчиком Сельцовым Д.А. было заключено соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорной квартирой, ответчиком суду не представлено, ответчик в спорном жилом помещении не проживал, таким образом прекратил в добровольном порядке пользование спорным жилым домом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Поскольку судом признано, что ответчик Сельцов Д.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, суд приходит к выводу, что ответчик Сельцов Д.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сельцова А. Н. к Сельцову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Сельцова Д. А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Сельцова Д. А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику Сельцову Д. А., что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: