Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2018 (2-2266/2017;) ~ М-1948/2017 от 05.12.2017

Гражданское дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                12 марта 2018 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Казаковой О. П., с участием истца Гриневич Е. Л., ответчика Лосева В. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриневич Е. Л. к Лосеву В. А., Лосеву И. В., ООО УК «ИНТЕКС», ООО «Гранит», УЖКХ <адрес>, МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Гриневич Е. Л. обратилась в суд с требованием к Лосеву В. А., Лосеву И. В., ООО «Интекс» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указывая, что она является собственником ? доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>. Другими собственниками по ? доли в праве являются Лосев В. А. и Лосев И. В. Лосев В. А. не оплачивает предоставленные жилищно – коммунальные услуги, вносить плату в полном объеме вынуждена истец. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Гриневич Е. Л., Лосевым И. В., Лосевым В. А.: за Гриневич Е.Л. в виде ? доли, за Лосевым И. В. ? доли, за Лосевым В. А. ? доли; обязать ООО «Интекс» заключить с Лосевым В. А., Лосевым И. В. отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру; обязать ООО «Интекс» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Гриневич Е. Л. в размере ? доли, Лосеву И. В. в размере ? доли, Лосеву В. А. в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать другие компании по расчетам за коммунальные платежи производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальные услуги Гриневич Е. Л. в размере ? доли, Лосеву И. В., Лосеву В. А. в размере ? доли.

Определением суда от дд.мм.гггг произведена замена ненадлежащего ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Интекс» - на надлежащего ответчика – Общество с ограниченной ответственностью УК «ИНТЕКС»; к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Гранит», УЖКХ <адрес>, МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт».

В судебном заседании истец Гриневич Е. Л. требования поддержала.

Ответчик Лосев В. А. в судебном процессе требования признал.

Ответчик Лосев И. В. в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала, МУП «Водоканал», ООО УК «Интекс», УЖКХ при главе <адрес> в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, представили ходатайства, в которых просили рассмотреть дело без их участия, разрешение вопроса об удовлетворении требований оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия; возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на отсутствие возможности заключить с истцом и ответчиками отдельных соглашений с выдачей самостоятельных платёжных документов.

Представитель ответчика ООО «Гранит» в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что истец Гриневич Е. Л. является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>; ответчики Лосев В. А., Лосев И. В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения.

Данные обстоятельства сторонами по существу не оспаривались.

Коммунальные услуги жилому помещению, расположенному по указанному адресу, оказываются ООО УК «ИНТЕКС», ООО «Гранит», УЖКХ <адрес>, МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт».

При этом размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые жилому помещению со стороны ООО «Гранит», Управления ЖКХ при Главе администрации <адрес>, ООО УК «Интекс», исчисляется в зависимости от площади помещения.

Размеры платы за услуги по газоснабжению со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», МУП «Водоканал» исчисляется исходя из количества граждан, зарегистрированных в квартире.

Исходя из показателей индивидуального прибора учета, установленного в квартире, размеры платы исчисляется лишь за услуги по электроснабжению.

Данные обстоятельства сторонами по существу не оспариваются, объективно подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.

Из объяснений Гриневич Е. Л., Лосева В. А. усматривается, что в настоящее время соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ними не заключалось.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как отмечено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № ххх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд принимает во внимание, что АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» осуществляет плату за услуги по электроснабжению, исходя из показателей индивидуального прибора учета, установленного в квартире.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено положениями ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В связи с чем, представленные представителем АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» возражения, суд считает обоснованными.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требование истицы о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате коммунальных услуг между собственниками квартиры.

С учетом всех обстоятельств дела, суд находит требование истца об открытии на ее имя, Лосева В. А., Лосева И. В. отдельных лицевых счетов на спорное жилое помещение обоснованным.

Таким образом, учитывая количество собственников, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги: Гриневич Е. Л. – в размере ? доли, Лосеву В. А. – в размере ? доли, Лосеву И. В. – в размере ? доли.

Учитывая, что судом удовлетворены требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд находит возможным обязать ответчиков, за исключением АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт», разделить лицевой счет по указанной квартире, открыв отдельные лицевые счета на имя Гриневич Е. Л., Лосева В. А., Лосева И. В., производить по ним начисления платежей со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриневич Е. Л. к Лосеву В. А., Лосеву И. В., ООО УК «ИНТЕКС», ООО «Гранит», УЖКХ <адрес>, МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес> – Гриневич Е. Л. – в размере ? доли, Лосеву В. А. – в размере ? доли, Лосеву И. В. - в размере ? доли.

Обязать ООО УК «ИНТЕКС», ООО «Гранит», УЖКХ <адрес>, МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>, Гриневич Е. Л. на ? долю, Лосеву В. А. на ? долю, Лосеву И. В. – на ? долю с выдачей трех отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно определенного судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, согласно определенного судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мельничук