Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2991/2015 ~ М-1664/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-2991/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.

                 при секретаре Евдокимовой И.Н.,

с участием представителя истца Заводун М.С.,

«12» мая 2015 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к Григоряну Э.Р., Григоряну Р.Э., Григорян А.Г., Акобяну Г.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Расчетный Центр Волжский» (ООО «РЦ В») обратилось в суд с иском к Григоряну Э.Р., Григоряну Р.Э., Григорян А.Г., Акобяну Г.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рубль <...> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копейки, по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик Григорян Р.Э. является собственником квартиры № ... в доме ... по <адрес>. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: Григорян Э.Р., Григорян Р.Э., Григорян А.Г., Акобян Г.Б. и несовершеннолетний ФИО1 В ..., ... годах и ... года ответчики потребили тепловую энергию и теплоноситель на сумму <...> рублей <...> копеек. Неустойка за период с ... года по ... года составляет <...> рубль <...> копеек. Истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копейки и по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

    Представитель истца ООО «РЦ В» Заводун М.С., действующая на основании доверенности № ... от ... года, действительной по ... года, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям их предъявления, просила удовлетворить.

    Ответчики Григорян Э.Р., Григорян Р.Э., Григорян А.Г., Акобян Г.Б. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались, причины неявки неизвестны. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению частично. К такому выводу суд приходит из следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года Григорян Р.Э. является собственником четырехкомнатной квартиры № ... в доме ... по <адрес>, общей площадью <...> кв.м. (запись регистрации № ... от ... года).

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: с ... года Григорян Э.Р., ... года Григорян Р.Э. и несовершеннолетний ФИО1, ... года рождения, с ... года Григорян А.Г., с ... года Акобян Г.Б., что подтверждается справкой МАУ <...> от ... года.

... года между ООО «<...>» (принципалом) и ООО «Расчетный Центр Волжский» (агентом) заключен агентский договор № ..., по которому агент принял на себя обязательства на территории <адрес> за вознаграждение от своего имени и за счет принципала совершать юридические действия: по взысканию задолженности потребителей перед принципалом за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора; по начислению платы за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы возникшей после заключения агентского договора; по приему платежей от потребителей за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы и перечисление собранных денежных средств.

На основании субагентского договора № ... от ... года, заключенного между ООО «Расчетный Центр Волжский» (агентом) и ООО «Центр Прав» (субагентом), субагент осуществляет взыскание задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы).

Согласно положению ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пунктов 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Однако, как следует из искового заявления, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, доказательств обратного не представлено.

Из представленной истцом справки о наличии задолженности следует, что за собственником квартиры ... в доме ... по <адрес> числится задолженность по коммунальным услугам за ... года, ... года и ... года в общей сумме <...> рублей <...> копеек, в том числе: за отопление в сумме <...> рублей <...> копеек и горячее водоснабжение в сумме <...> рублей <...> копеек.

То, что задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ... года по ... года составляет <...> рублей <...> копеек, подтверждается лицевым счетом № ... от ... года ООО «<...>».

В силу указанных правовых норм указанную сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за ..., ... годы и ... года суд взыскивает с ответчиков в пользу истца.

Подлежат удовлетворению и требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей и коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с ... года по ... года составили <...> рубль <...> копеек. Расчет пени судом проверен, является верным.

Указанную сумму пени суд также взыскивает с ответчика в пользу истца.

Требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными в силу ст. 98 ГПК РФ, согласно требованиям ч. 1 которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили <...> рублей <...> копейки и подтверждаются платежным поручением № ... от ... года.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности и пени судом удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает сумму расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца, в равных долях, по <...> рубля <...> копейка с каждого ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно выписке из агентского договора № ... от ... года, дополнительного соглашения № ... от ... года, между ООО «Расчетный Центр Волжский» (агент) и ООО «<...>» (принципал), принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства на территории <...> за вознаграждение совершать:

от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности потребителей перед принципалом за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора;

от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению размера платы за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы и взысканию задолженности потребителей перед принципалом за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора;

от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по приему платежей от потребителей за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы и перечисление собранных денежных средств принципалу;

затраты, понесенные агентом в связи с исполнением обязательств по настоящему договору, подлежат включению в состав расходов агента и не возмещаются принципалом, за исключением расходов по оплате сумм государственной пошлины.

Агент также обязан организовать претензионно-исковую работу непосредственно с потребителями, в том числе путем обращения от своего имени и/или имени принципала по доверенности и в интересах принципала в суд по взысканию с потребителей задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 9,10).

Из выписки из субагентского договора № ... от ... года между ООО «Расчетный Центр Волжский» (агент) и ООО «<...>» (субагент) следует, что настоящий договор заключен в рамках агентского договора № ... от ... года. Субагент обязуется по поручению агента за вознаграждение осуществлять мероприятия: в том числе, по представлению интересов в судах общей юрисдикции, взысканию задолженности в судебном порядке с физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг или коммунальных ресурсов; взысканию судебных расходов за представительство агента в суде в судебном порядке.

Расходы истца в сумме <...> рублей подтверждены счетом №... от ... года.

Учитывая характер спора, обоснованность заявленных имущественных требований, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, и составление им документов, связанных с рассмотрением настоящего дела, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, считает понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме <...> рублей разумными, справедливыми, соответствующими сложности рассматриваемого дела. В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме по <...> рублей с каждого (из расчета <...> руб./4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» удовлетворить.

    Взыскать, солидарно, с Григоряна Э.Р., Григоряна Р.Э., Григорян А.Г., Акобяна Г.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ... года по ... года в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рубль <...> копеек.

Взыскать с Григоряна Э.Р., Григоряна Р.Э., Григорян А.Г., Акобяна Г.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» судебные расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях, в размере по <...> рубля <...> копейка с каждого.

Взыскать с Григоряна Э.Р., Григоряна Р.Э., Григорян А.Г., Акобяна Г.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» судебные расходы по оплате услуг представителя, в равных долях, в размере по <...> рубля <...> копейка, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:             <...>

<...>

<...>