Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2018 (2-284/2017;) ~ М-263/2017 от 10.11.2017

Дело № 2-12/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганская область с. Звериноголовское 01 марта 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Е.Ю.,

при секретаре Абалкановой Б.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Администрацией Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сформирован список собственников невостребованных земельных долей, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Курганская область Звериноголовский район ТОО «Алабугское» д. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка с кадастровым номером ...:3 в который включены, в том числе и доли собственники которых умерли. Список невостребованных долей опубликовывался в газете « Новый мир» от 11.07.2013 года № 28. Возражений на указанный список в администрацию сельсовета не поступало.

На основании изложенного просят суд прекратить право собственности на земельные доли в размере 15.5 га каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ...3, расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское» д. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка, зарегистрированных за умершими ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 и признать право муниципальной собственности за Администрацией Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области на земельные доли принадлежащие ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское» д. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

Определением Звериноголовского районного суда от 30.11.2017 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены наследники умерших: - после смерти ФИО1 – ФИО7, после смерти ФИО5 – ФИО8, после смерти ФИО2 – ФИО9, после смерти ФИО6 – ФИО10, после смерти ФИО3 – ФИО11

Определением Звериноголовского районного суда от 19.01.2018 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены наследники умерших: после смерти ФИО8 – ФИО12, после смерти ФИО13 – ФИО14

Определением Звериноголовского районного суда от 01.03.2018 года производство по делу в части признания права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю умершего ФИО5 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением Звериноголовского районного суда от 01.03.2018 года производство по делу в части признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО6 выделено в отдельное производство в соответствии со ст. 151 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца - администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился. На основании заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сообщений о причинах неявки не поступало.

Ответчики ИлларионоваТ.К., ФИО18(...) А.А. умерли, что подтверждается копиями актовых записей о смерти.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Федеральным законом от 23.07.2013 года № 223-ФЗ внесены изменения в пункт 2 статьи 1151 ГК РФ, согласно которой в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно положениям пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 50 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, согласно общим положениям гражданского законодательства, невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, при отсутствии иных наследников, считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Процедура признания земельных долен невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п. 3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что членам ТОО «Алабугское» были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район с. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными копиями свидетельств на право собственности на землю:

серии КН-05 № регистрационная запись № от <дата> на имя ФИО1,

серии КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя ФИО2,

серии РФ-VIII КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя ФИО3

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Круглянского сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью 53276395 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское».

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Администрацией муниципального образования Круглянский сельсовет Звериноголовского района Курганской области был составлен и опубликован список невостребованных земельных долей в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 11.07.2013 года № 28, который так же был обнародован на информационных щитах расположенных на территории Круглянского сельсовета.

В списке лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 18.08.2013 года, было признано неправомочным по причине отсутствия необходимого кворума.

Возражений относительно включения в Список невостребованных земельных долей, земельных долей, принадлежавших ФИО1, ФИО2, ФИО3 с момента публикации объявления и до настоящего времени не поступило.

Постановлением Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 26.12.2013 года № 84 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список из 191 невостребованных долей, в котором значатся: ФИО1 (63), ФИО2 (67), ФИО3 (71).

Согласно справки о смерти ФИО1 умерла <дата>, о чем имеется запись акта о смерти № от <дата>, место смерти <адрес>.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела №г.

Согласно справки о смерти ФИО2 умер <дата>, о чем имеется запись акта о смерти № от <дата>, место смерти <адрес> д.Комсомольское.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО15 является ФИО9, что подтверждается материалами наследственного дела №г.

Согласно справки о смерти ФИО9 умерла <дата>, о чем имеется запись акта о смерти № от <дата>, место смерти <адрес> д.Комсомольское.

Согласно ответа на запрос президента нотариальной палаты Курганской области наследственное дело в отношении ФИО9 не заводилось.

Согласно справки о смерти ФИО3 умер <дата>, о чем имеется запись акта о смерти № от <дата>, место смерти <адрес>.

Наследником принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО18 (Задорина) А.А., что подтверждается материалами наследственного дела №г.

Согласно справки о смерти ФИО18 (Задорина) А.А. умерла <дата>, о чем имеется запись акта о смерти № от <дата>, место смерти <адрес> д.Жаворонки.

Согласно ответа на запрос президента нотариальной палаты Курганской области наследственное дело в отношении ФИО18 (...) А.А. не заводилось.

Администрацией Круглянского сельсовета соблюден порядок признания указанных земельных долей невостребованными. Право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения - Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Право общей долевой собственности указанных лиц на земельные доли не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхоз назначения.

Таким образом, из материалов дела следует, что собственники земельных долей при жизни земельные участки в натуре не выделили, их границы не определил, право собственности не зарегистрировали. После их смерти наследники наследственных прав в отношении земельных долей не оформили, право собственности на данные доли в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировали, что, исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельствует о невостребованности земельных долей. Процедура признания невостребованными земельных долей, принадлежавших ФИО1, ФИО2, ФИО3, истцом соблюдена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 площадью по 15.5 га каждая, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

Признать право муниципальной собственности Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 15.5 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 53276395 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2018 года.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Ю. Старовойтова