Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2021 (2-676/2020;) ~ М-537/2020 от 16.11.2020

Дело 2-188/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края             15 марта 2021 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием:

представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верх-Амонашенского сельсовета <адрес>, в котором просит:

- установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить в состав его наследства жилой дом: площадь 36,6 кв.м, адрес <адрес>;

признать ФИО3, принявшим наследство ФИО2, заключающееся в жилом доме: площадь 36,6 кв.м, адрес <адрес> земельном участке: площадь 3900 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес <адрес>;

признать за ФИО3, право собственности на жилой дом: площадь 36,6 кв.м, адрес <адрес> земельный участок: площадь 3900 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес <адрес>;

Требования мотивированы тем, что истец является братом и единственным наследником по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО2 на основании постановления администрации Верх - Амонашенского сельсовета от 26.10.1992 г. №, Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 16.02.1993 г. на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 3900 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Постановлением администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 23.07.2008 г. №-П исправлены технические ошибки в указанных правоустанавливающих документах. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 3900 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес <адрес>. Земельный участок предоставлен в собственность ФИО12. в связи с владением им жилым домом, расположенном на данном земельном участке 1952 года постройки. ФИО13 состоял в доме на регистрационном учете постоянно с 25.12.1978 г. по день смерти 07.09.2019 г., что следует из выписки из домовой книги от 07.09.2020 г. №.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09.11.2020 г., справкой АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от 30.10.2020 г. №. Согласно справки администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 12.10.2020 № в реестре муниципальной собственности сельсовета дом не значится.

Техническим планом подготовленным кадастровым инженером ФИО7 подтверждается существование жилого дома как объекта недвижимости 1952 года постройки, площадью 36,6 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

На день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в браке не состоял, детей не имел, его единственным близким родственником и наследником является истец, который с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращался, при этом владеет и пользуется домом и земельным участком по настоящее время, содержит их в пригодном для обычной эксплуатации состоянием, следит за сохранностью, что следует рассматривать как фактическое принятие им наследства ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО11, который иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> Красноярского края в судебное заседание не явился. Зам.главы администрации Верх-Амонашенского сельсовета ФИО8 просила рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений администрация не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, направил пояснение по иску, в котором разъяснил порядок регистрации объектов недвижимости.

Свидетель ФИО9 в суде подтвердил тот факт, что после смерти ФИО2 земельным участком, а так же квартирой в <адрес> пользуется его брат ФИО3, который собственно и проживал с братом до его смерти, и проживает в настоящий момент. Пользуется земельным участком, следит за состоянием дома. С его стороны принимаются все меры по сохранности данного дома и земельного участка, пользуется огородом и надворными постройками.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представленными в суд документами подтверждается следующее.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец вписан ФИО4, в графе мать вписана ФИО5;

Согласно справке о рождении ФИО2, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец вписан ФИО4, в графе мать вписана ФИО5, то есть, ФИО3 и ФИО2 являются родными братьями;

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно выписки из домовой книги, представленной администрацией Верх-Амонашенского сельсовета <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, решением Верх-Амонашенской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3900 кв. м.;

Согласно выписке из постановления Верх-Амонашенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно по адресу: ФИО1, <адрес> <адрес>, площадью 3900 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов;

Согласно справке о сведениях о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Амонаш, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

Согласно справке Верх - Амонашенской сельской администрации №.102020 дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Верх -Амонашенского сельсовета не значится;

Согласно сведений из ЕГРН, запрашиваемых сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, нет;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь земельного участка 3900 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют;

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположено здание, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства., поэтому в соответствии с пунктом 54 приказа Минэкономразвития России № от 18.12.2015г. в разделе "Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке" местоположение здания отображено относительно границ кадастрового квартала;

Согласно отчета № об оценке объекта недвижимости индивидуального жилищного строительства, стоимость составляет 250 000 рублей.

Наследственные дела, согласно сведений от нотариусов, умершего ФИО2, не открывались.

Представленными документами и пояснениями участников судебного заседания подтверждено, что после смерти ФИО2 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, которыми он владел до дня смерти на праве собственности. После смерти ФИО2 его брат ФИО2 фактически принял наследство, ФИО2 живет в доме, пользуется земельным участком, несет бремя их содержания. Спора о наследстве нет.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, изложенные истцом. Обстоятельств, опровергающих доводы истца, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить:

- установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес> включить данный жилой дом в состав его наследства;

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство ФИО2, в виде жилого дома, площадь 36,6 кв.м., по адресу: <адрес> земельного участка, площадь 3900 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадь 36,6 кв.м., по адресу: <адрес> на земельный участок, площадь 3900 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>;

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                     Н.В. Гришанина