Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2014 ~ М-879/2014 от 29.08.2014

                                                                                                         Дело № 2-894/2014г.

В окончательной форме изготовлено 25.09.2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                             25 сентября 2014 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.

с участием представителя истца Горюшиной О.С., действующей по доверенности от 03.03.2014 года,

представителя ответчика - адвоката Селивановой Т.Г., действующей по ордеру № 010632 от 24.09.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к Некрасовой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Администрация МО «Обуховское сельское поселение» обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику, указав следующее: Администрация МО «Обуховское сельское поселение» является собственником <адрес> на основании Постановления Главы МО «Камышловский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ. «О безвозмездной передаче муниципального имущества муниципального образования Камышловский муниципальный район в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО «Камышловский муниципальный район» для решения вопросов местного значения» и Постановления Главы МО «Обуховское сельское поселение» № 24 от 24.02.2011г. «О приеме муниципального имущества МО «Камышловский муниципальный район» в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО «Камышловский муниципальный район, для решения вопросов местного значения. На основании решения главы МО «Камышловский муниципальный район» № 4 от 15.05.1997г. вышеуказанная квартира была передана Чусовитиной ФИО11 и ее семье в социальный найм. В связи с чем, с Чусовитиной Г.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, что подтверждается копией ордера на квартиру. При этом ответчик Некрасова Л.В., согласно ордеру, является членом семьи Чусовитиной Г.В., а именно, ее дочерью. Некрасова Л.В. зарегистрирована в квартире, но не проживает более 10 лет, фактические место жительства установить не представляется возможным. Просят признать Некрасову Л.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Горюшина О.С., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, просит признать Некрасову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку после вселения в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, Некрасова Л.В. выехала из нее в неизвестном направлении, ее вещей в квартире нет, мать скончалась в 2006 году, брат Чусовитин А.В. в 2013 году выбыл в дом-интернат для инвалидов <адрес>, соседи и жители <адрес> не видели Некрасову в течение последних 10 лет, о ее местонахождении ничего не известно, она не появлялась в поселке, не оплачивала коммунальные услуги, не пользовалась жилым помещением, которое постепенно разрушается и приходит в негодность, нуждается в ремонте. У истца имеется необходимость в предоставлении данной жилой площади другим лицам, нуждающимся в жилом помещении, которые стоят на очереди на жилье. Просит признать Некрасову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

          Привлеченная на стороне ответчика Некрасовой Л.В., местонахождение которой не установлено, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Селиванова Т.Г. с иском не согласилась, пояснив суду, что истец мер к розыску ответчика не предпринимал, о местонахождения Некрасовой Л.В. сведений не имеется, ее мнение по исковым требованиям не известно, в связи с чем просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

            В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

            Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

           В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713. снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.

           Согласно копии ордера на жилое помещение № от 24.02.2005г. (л.д. 11) Чусовитиной Г.В. на семью из 3 человек предоставлена <адрес>. Состав семьи: дочь Чусовитина Л.В., сын Чусовитин А.В.

          Вышеуказанная квартира передана из МО «Камышловский муниципальный район» в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение» на основании постановления главы МО Камышловский муниципальный район» № от 30.12.2010г. (л.д. 5-7).

Как следует из справки ОУФМС № от ДД.ММ.ГГГГ года, Некрасова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ТСП «Октябрьский сельсовет» от 16.05.2014г. (л.д. 12) в <адрес>. 12 по <адрес> зарегистрирована Некрасова Л.В., которая не проживает по указанному адресу около 10 лет и место нахождения ее неизвестно. Также по данному адресу был зарегистрирован Чусовитин А.В., который снят с регистрационного учета 02.07.2013г. и выбыл в <адрес> в дом-интернат по состоянию здоровья. На данное жилое помещение выдавался ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. на мать Чусовитину Г.В., которая умерла 24.01.2006г., в настоящее время в указанной квартире никто не проживает.

Данное обстоятельство подтверждается также предоставленным истцом в судебном заседании актом обследования жилого помещения <адрес> в <адрес>, расположенной в двухквартирном жилом доме, от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому межведомственная комиссия в составе представителей МО «Обуховское сельское поселение» и Обуховского сельского совета зафиксировали, что в данной квартире, площадью 47 кв.м, Некрасова Л.В. зарегистрирована, но в течение многих лет не проживает. Санитарное состояние квартиры неудовлетворительное, усадьба и двор заросли бурьяном, квартира пригодна для постоянного проживания, нуждается в текущем ремонте, придомовая территория - в благоустройстве.

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что спорная квартира предоставлялась по ордеру матери ответчика, в настоящее время ее мать Чусовитина Г.В. умерла, в квартире не проживает более 10 лет, сведения о ее месте пребывания отсутствуют, обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения ею не исполняются, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось, ответчик добровольно выехала из предоставленного ей и членам ее семьи жилого помещения, в связи с чем она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» удовлетворить.

Признать Некрасову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика Некрасовой ФИО14 с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Афанасьева Л.А.