Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2016 ~ М-492/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-834/2016

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца/ответчика Пляскиной Е.А. - Абрамовой А.И., представителя ответчика/истца Семенова А.С. - адвоката Зендрикова Н.Е., представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому муниципальному району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино Михайлиной О.С., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Пляскиной Е.А. к Семенову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и по иску Семенова А.С. к Пляскиной Е.А. Пляскиной В.В., Пляскину В.В. об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пляскина Е.А.обратилась в суд с иском ответчику Семенову А.С. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истец Семенов А.С. обратился в суд к ответчикам Пляскиной Е.А., Пляскиной В.В., Пляскину В.В. с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу<адрес>, находящейся в собственности Пляскиной Е.А.

В ходе судебного разбирательства были объединены в одно производство гражданские дела по иску Пляскиной Е.А. к Семенову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и по иску Семенова А.С. к Пляскиной Е.А., Пляскиной В.В., Пляскину В.В. об определении долей в оплате за жилое помещение.

Истец/ответчик Пляскина Е.А. в настоящее судебное заседание не явилась, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления истца/ответчика Пляскиной Е.А., объяснений представителя истца/ответчика Пляскиной Е.А. - Абрамовой А.И., данных ею в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании по существу заявленных требований и по существу иска, заявленного Семновым, видно, что Пляскина Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Семенов А.С. зарегистрирован в качестве проживающего в указанной квартире бывшим собственником данного жилого помещения, но не проживает в ней. Семенов А.С. умышленно не снимается с регистрационного учёта из спорной квартиры, не участвует в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Семенов А.С. не является членом семьи Пляскиной Е.А. Исковые требования Семенова А.С. считает неправомерными по вышеуказанным основаниям – Семенов в добровольном порядке прекратил своё право пользования спорной квартирой. Действительно, решением Серпуховского городского суда был удовлетворен иск Семенова А.С. о вселении в указанную квартиру, однако Семенов фактически в неё не вселился.

Ответчик/истец Семенов А.С. в настоящее судебное заседание не явился, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления ответчика/истца Семенова А.С., письменных и устных объяснений его представителя адвоката Зендрикова Н.Е., действующего также на основании доверенности, данных им в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании по существу заявленных требований и по существу иска, заявленного Пляскиной, видно, что иск Пляскиной Е.А. Семенов не признает. В спорной квартире он проживал в несовершеннолетнем возрасте до 1998 года, после чего поступил в военный институт, который окончил, а затем проходил военную службу, в связи с чем его не проживание в спорной квартире носило вынужденный характер. В настоящее время имеется судебное решение, вступившее в законную силу, о его вселении в спорное жилое помещение и об отказе в иске Пляскиной о признании его, Семенова, прекратившим права пользования данным жилым помещением. С учётом препятствий, чинимых семьёй Пляскиной в праве пользования спорным жилым помещением, Семенов просит определить его долю в оплате за жилое помещение как 1/4 доли, то есть за себя.

Ответчики по иску Семенова А.С. – Пляскина В.В. и Пляскин В.В., <дата> рождения, в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом. Указанные ответчики были допрошены в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 04 мая 2016 года (до объединения гражданских дел) в качестве свидетелей по иску Пляскиной Е.А. и показали, что в спорной квартире они проживают вместе со своей матерью Пляскиной Е.А. Семенов А.С. там не живет, и их совместно проживание с семьёй Семенова невозможно из-за малогабаритности спорной квартиры.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому муниципальному району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино Михалина О.С. оставила разрешение всех заявленных требований на усмотрение суда с учётом уже имеющихся судебных постановлений, вступивших в законную силу.

Представитель третьего лица ЖСК «Ударница» в судебное заседание не прибыл, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Московской области в городском округе Серпухов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление о разрешении заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Семенов В.А. в судебное заседание не прибыл, возражений по иску не представлено.

В соответствии с копиями свидетельства о государственной регистрации права от 14 марта 2012 года, договора купли-продажи и передаточного акта, выписки из домовой книги - собственником спорного жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Пляскина Е.А.; в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих Пляскина Е.А. - с <дата>, Пляскина В.В. – с <дата>, Пляскин В.В., <дата> рождения - с <дата>; Семенов А.С. – с <дата> (л.д.6, 7-8, 9, 10).

Согласно копии решения Серпуховского городского суда от 08 декабря 2014 года, вступившего в законную силу, иск Пляскиной Е.А. к Семенову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, был оставлен без удовлетворения, а иск Семенова А.С. к Пляскиной Е.А. о вселении в указанное жилое помещение и не чинении препятствий в праве пользования данным жилым помещением удовлетворен;

в описательно мотивировочной части решения указано, что на правоотношения сторон не распространяются положения ст.292 ГК РФ; Семенов А.С. в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением; между Пляскиной Е.А. и Семеновым А.С. фактически сложились правоотношения по договору найма спорного жилого помещения; от права пользования спорным жилым помещением Семенов не отказывался (л.д.29-32).

Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, мнение третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому муниципальному району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино, изучив материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований Пляскиной Е.А. в полном объёме, удовлетворив исковые требования Семенова А.С.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, собственником спорного жилого помещения является в настоящее время Пляскина Е.А. Семенов А.С. зарегистрирован в качестве проживающего в данном жилом помещении, в котором фактически не проживает, тем не менее, сохраняя за собой право пользования данным жилым помещением, как на место своего постоянного проживания, используя при этом установленные законом способы защиты, в частности, судебной, с принудительным исполнением судебного постановления (вселение в спорное жилое помещение с помощью службы судебных приставов-исполнителей). Стороны Семенов А.С. с одной стороны и Пляскина Е.А., Пляскина В.В., Пляскин В.В. с другой - не являются членами одной семьи.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанными судебным постановлением установлено, что на стороны не распространяются последствия, предусмотренные ч.2 ст.292 ГК РФ, в соответствии с которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Установлено также, что между Пляскиной Е.А. и Семеновым А.С. фактически сложились правоотношения по договору найма спорного жилого помещения.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что между Пляскиной и Семеновым фактически сложились правоотношения по договору найма спорного жилого помещения, требующие своего надлежащего оформления в соответствии с требованиями действующего гражданского и жилищного законодательства, а также с учётом специфики уже сложившихся отношений, или их прекращения с соблюдением необходимой процедуры, установленной вышеуказанными нормами, а также с учётом фактической возможности (невозможности) совместного проживания в спорном жилом помещении, действуя при разрешении данного спорного вопроса разумно и добросовестно, не злоупотребляя предоставленными им правами.

С учётом изложенного, суд также приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: Семенов А.С. - как 1/4; Пляскина Е.А., Пляскина В.В. - как 3/4.

Исходя из изложенного, на основании, ст.ст.20, 210, 249, 288, 292 ГК РФ ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Пляскиной Е.А. о признании Семенова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> - отказать.

Исковые требования Семенова А.С. удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: Семенов А.С. - как 1/4; Пляскина Е.А., Пляскина В.В. - как 3/4.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2016 года.