Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2019 ~ М-266/2019 от 20.03.2019

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2019-000432-21

    Дело № 2-454/2019                                22 апреля 2019 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Жукове В.А.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Лаптандер М.П. к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Лаптандер М.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что распоряжением администрации Ненецкого автономного округа от 12.07.2004 Лаптандер М.П. была предоставлена субсидия на строительство индивидуального жилого дома. Постановлением Администрации МО «Канинский сельсовет» от 18.09.2018 истцу предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. В 2010 году истцом на данном земельном участке построен индивидуальный жилой дом. 13.01.2011 истцу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Объект состоит на государственном кадастровом учете. Заявитель указывает, что она проживает в указанном доме, несет расходы на его содержание. Постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. В настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в общем порядке не представляется возможным, способом защиты и восстановления права является признание его в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.

Истец, ее представитель по доверенности, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном письменном отзыве возражений по иску не указал.

Дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Администрации МО «Канинский сельсовет» НАО от 18.08.2005 № 29 истцу предварительно согласован земельный участок, площадью 1200 кв.м. под проектирование индивидуального жилого дома в <адрес> (район <адрес>).

На земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес> в 2010 году построен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>.

Истец указывает, что в настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в общем порядке не представляется возможным, поскольку она лишена возможности подтвердить принадлежность дома, возведенного на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном порядке на момент возведения строения.

Согласно распоряжению Администрации НАО от 12.07.2004 № 860-р Лаптандер М.П. выделены денежные средства на индивидуальное строительство жилого дома в размере 293700 руб.

Истцу Администрацией МО «Канинский сельсовет» НАО выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 2 от 13.01.2011.

Материалами дела подтверждается, что истец несет расходы на содержание дома, фактически проживает в доме, имея регистрацию по месту жительства в нем. Доказательства в материалах дела свидетельствуют о том, что правообладателями дома является заявитель.

Дом значится построенным в 2010 году, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует и подтверждается сведениями, предоставленными администрацией муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа, в том числе выпиской из похозяйственной книги, что истец проживает в жилом доме <адрес>, 2010 года постройки.

Почтовый адрес дому присвоен на основании постановления администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа № 23 от 21.09.2009.

Органом технической инвентаризации изготовлен технический паспорт дома по состоянию на 07.09.2010; объект поставлен на государственный кадастровый учет, дата постановки на учет – 29.06.2012.

Технический паспорт дома не содержит сведений о наличии дефектов объекта, препятствующих использованию дома по назначению, или свидетельствующих о том, что сохранение объекта представляет опасность для окружающих, угрожает жизни и здоровью иных лиц.

Согласно статьям 1, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено наличие условий для признания права собственности истцов на объект недвижимости: постройка расположена на земельном участке с кадастровым номером 83:00:010007:408, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Сведений об иных лицах, имеющих правопритязания в отношении жилого дома, а равно земельного участка, на котором расположен дом, в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено. Данных о наличии зарегистрированного за иными лицами в установленном порядке права и /или его обременений в отношении жилого дома либо земельного участка, на котором он расположен, в материалах дела не имеется.

Ответчиком возражений против иска не указано.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Понесенные заявителями по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Лаптандер М.П. к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить.

Признать за Лаптандер М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,7 квадратных метра, жилой площадью 46,3 квадратных метра, количество этажей - 1, кадастровый номер объекта №, инвентарный номер объекта №, на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2019 года