Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2013 ~ М-291/2013 от 01.02.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 года. Федеральный суд Волжского района Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.

при секретаре Семеновой О.В.,

с участием представителя истца- администрации муниципального района Волжский Самарской области Волгушевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района Волжский Самарской области к Гущину В.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация м.р. Волжский Самарской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что постановлением администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> га был изъят у <данные изъяты> и передан администрации с. Курумоч Волжского района Самарской области для организации СТ «Березовая Грива» и «Барское». Земельные участки с по в СТ «Березовая Грива» не были выделены гражданам для коллективного садоводства, и впоследствии преступной группой в составе Р.Н.Г., Г.Р.В., Б.О.Н., К.Е.Н. и М.С.Г. путем мошеннических действий, фальсификации правоустанавливающих документов были оформлены на подставных лиц и в результате нескольких сделок перепроданы гражданам, не входившим в преступную группу, что подтверждается вступившим в законную силу приговором Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельный участок принадлежит на праве собственности Гущину В.А., который был незаконно приобретен им на основании сфальсифицированных документов у лиц, не имеющих право на отчуждение из муниципальной собственности указанных земельных участков.

В связи с этим администрация м.р. Волжский просит истребовать у Гущина В.А. из незаконного владения земельный участок по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Гущина В.А. на указанный земельный участок, погасить запись в ЕГРП.

В судебном заседании представитель истца Волгушева А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гущин В.А. в судебное заседание не явился, однако был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель 3 лица- Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования администрации м.р. Волжский Самарской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.

Согласно п.10 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.01 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно п.3 ст.6 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД от 11.03.05 к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится: управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования в Самарской области до разграничения государственной собственности на землю, если законодательством не предусмотрено иное, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Федеральным законом от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также предусмотрено, что решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлять соответствующие земельные участки в пределах их компетенции.

В связи с этим управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Волжского района Самарской области до разграничения государственной собственности на землю, относится к полномочиям муниципального района Волжский Самарской области.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Вступившим в законную силу приговором Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Р.Н.Г., Г.Р.В., Б.О.Н., К.Е.Н. и М.С.Г. установлено, что противоправными действиями указанных выше лиц путем мошеннических действий, фальсификацией правоустанавливающих документов в виде регистрации спорного земельного участка, причинен ущерб государству в лице администрации м.р. Волжский Самарской области.

Данным приговором было также установлено, что вышеуказанные лица в течение ДД.ММ.ГГГГ года собрали копии <данные изъяты> граждан (в приговоре указан перечень данных лиц), в том числе копию паспорта Н.М.И., и на данных граждан были составлены фиктивные свидетельства о праве собственности на земельные участки в СТ «Березовая Грива», датированные ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии преступная группа лиц в составе Р.Н.Г., Г.Р.В., Б.О.Н., К.Е.Н. и М.С.Г., введя государственных регистраторов в заблуждение относительно истинных своих намерений, в УФРС по Самарской области организовали совершение формальных сделок купли-продажи земельных участков с по СТ «Березовая Грива» Р.В.Д., С.О.В. и П.А.Г.

Из имеющегося в материалах настоящего дела кадастрового дела на земельный участок СТ «Березовая Грива» следует, что на имя Н.М.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, признанное приговором суда фиктивным. ДД.ММ.ГГГГ Н.М.И. было подано заявление о постановке спорного земельного участка на государственный кадастровый учет. Данный земельный участок незаконно выбыл из собственности м.р. Волжский Самарской области.

В результате проведенного ряда сделок с земельным участком в настоящее время собственником спорного земельного участка является Гущин В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 21.04.03 № 6-П указано, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правого механизма, установленного п.п. 1и 2 ст.167 ГК РФ. Такая защита возможна путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные ст.302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество также у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретение имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Толкование положений п.п.1 и 2 ст.167 ГК РФ означает, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, то есть требовать возврата полученного в натуре, и не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и тогда, когда спорное имущество приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих сделок.

При указанных выше обстоятельствах суд считает исковые требования администрации м.р. Волжский Самарской области законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации муниципального района Волжский Самарской области к Гущину В.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и прекращении права собственности удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Гущина В.А. в пользу администрации муниципального района Волжский Самарской области земельный участок <адрес>

Прекратить право собственности Гущина В.А. на земельный участок <адрес>

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРП: записи субъекта права: Гущина В.А., на объект права: земельный участок № <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 1 месяца.

Судья - М.П. Бурцев

2-435/2013 ~ М-291/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация м.р. Волжский Самарской области
Ответчики
Гущин В.А.
Другие
Уравление росреестра по Самарской области
Суд
Волжский районный суд Самарской области
Судья
Бурцев М. П.
Дело на странице суда
volzhsky--sam.sudrf.ru
01.02.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.02.2013Передача материалов судье
05.02.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.02.2013Подготовка дела (собеседование)
28.02.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.02.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.03.2013Судебное заседание
29.03.2013Судебное заседание
29.03.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.04.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
04.04.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2013Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее