Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2012 ~ М-865/2012 от 10.07.2012

Дело №2-799148_____________________________________________________________________________________________________________________/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года                                                                                                 город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                 Д.А.Балашова,

при секретаре                                                                                                        А.А.Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова Н.И. к Новожилову К.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Новожилов Н.И. обратился в суд с иском к Николаеву К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., мотивируя требования тем, что он является собственником данного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ. года. С ХХ.ХХ.ХХ. года в указанной квартире был зарегистрирован его сын Новожилов К.Н., который никогда не проживал по указанному адресу, проживал по мету регистрации своей матери ... В настоящее время проживает со своей семьей в <...>. По месту регистрации ответчика, нет предметов домашнего обихода и личных вещей. На основании изложенного просит признать Новожилова К.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>

Новожилов Н.И. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать Новожилова К.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г..., по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2,6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 6 настоящего Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у лица вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. Сам факт регистрации лица в жилой площади не является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что Новожилов К.Н. был зарегистрирован с ХХ.ХХ.ХХ. в жилом помещении, расположенной по адресу ..., собственником которого является Новожилов Н.И. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХ.ХХ.ХХ.. Ответчик фактически в жилое помещение, по которому он зарегистрирован, не вселялся, не проживал в нем. В настоящее время проживает со своей семье в <...>.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и никем не оспариваются.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик, не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение, находящееся в собственности истца, не вселялся и не проживал в нем, суд считает, что требования истца о признании Новожилова Н.И. не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Новожилова К.Н., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Карелия в течение 30 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                         Д.А.Балашов

Справка: решение изготовлено в окончательной форме 03.09.2012 года