Решения по делу № 2-2707/2018 ~ М-2098/2018 от 18.07.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2707/18 по иску Харченко Ольги Николаевны к ассоциации (союзу) дачное некоммерческое партнерство «Перелески», третье лицо - Управление Росреестра по -...-, о подключении к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения и газопроводу, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Харченко О.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Коттеджный поселок «Перелески», третьи лица - ДПК «Новый поселок», Управление Росреестра по -...-, о подключении к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения и газопроводу, взыскании компенсации морального вреда.

В ходе судебного разбирательства Харченко О.Н. уточнила заявленный иск, предъявив исковые требования о подключении к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения и газопроводу, взыскании компенсации морального вреда, а также о признании незаконным отключения и обязании запретить осуществлять действия по отключению в будущем к ассоциации (союзу) дачное некоммерческое партнерство «Перелески» (ОГРН №).

Определением -...- городского суда -...- от дата была произведена замена ответчика ООО «Коттеджный поселок «Перелески» на нового ответчика - ассоциацию (союз) дачное некоммерческое партнерство «Перелески» (далее - ДНП «Перелески»), а также исключено из числа лиц, участвующих в деле - ДПК «Новый поселок».

В обосновании своих требований Харченко О.Н. указала, что она, Харченко О.Н., является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-. Указанные земельный участок и жилой дом расположен на территории ДНП «Перелески», были подключены к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, также Харченко О.Н. проводила работы к подключению жилого дома к газопроводу, расположенному на территории ДНП «Перелески». Как указал истец, весной дата года земельный участок и жилой дом, находящийся в собственности Харченко О.Н., были отключены от энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения по распоряжению представителей ДНП «Перелески». Также истцу было запрещено подключаться к газопроводу, находящемуся в собственности ДПН «Перелески». По мнению истца, указанные действия были осуществлены в нарушении существующих норм законодательства, данные действия нанесли Харченко О.Н. моральный ущерб. В связи с чем, Харченко О.Н. просит суд признать незаконным отключения земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, от системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обязать ответчика подключить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, признать за истцом право на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности ДНП «Перелески» для обеспечения земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, запретить ответчику совершать действия по отключению в будущем, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 100000 руб. 00 коп., а также судебные расходы. В судебном заседании Харченко О.Н. и ее представитель Прудников А.Г. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ДНП «Перелески» по доверенности Бондарева А.В., Маргулис Р.Л. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что ни одного доказательства о том, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...- был подключен к системе водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности ДНП «Перелески», имевшие случаи подключения носили временный характер, поскольку Харченко О.Н. не участвовала в создании объектов инфраструктуры ДНП «Перелески», не уплатила единовременный взнос на создание объектов инфраструктуры. В связи с чем, представители ДНП «Перелески» по доверенности Бондарева А.В., Маргулис Р.Л. просят суд в удовлетворении заявленного Харченко О.Н. иска отказать.

Представитель Управления Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно с ч.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст.26 Федерального закона от дата №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (ст.537 – ст.547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельствам о праве собственности от дата (т.1 л.д.20-21) Харченко О.Н., является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-

Согласно договору от дата (т.1 л.д.32-35) Харченко О.Н., уплатив денежные средства в размере 2400000 руб. 00 коп., имела право пользоваться объектами инфраструктуры, расположенными на территории коттеджного поселка «Перелески», в том числе подключиться к газопроводу, подключиться к электросетям, водопроводу и системе водоотведения.

Согласно письму ПАО «МОЭСК» от дата (т.1 л.д.198-199) следует, что мощность электрических сетей на территории коттеджного поселка «Перелески» выделена с учетом технологического присоединения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке по адресу: -...-.

Согласно письму ГУП «Мособлгаз» от дата (т.1 л.д.194) на дата год строительство газопровода на территории коттеджного поселка «Перелески» не окончено, заказчиком строительства выступало ООО «Коттеджный поселок «Перелески».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ (т.1 л.д.190-193) ассоциация (союз) ДНП «Перелески» (ОГРН №) было образовано датой дата.

Согласно письму ДНП «Перелески» от дата (т.1 л.д.102-103) ДНП «Перелески» уведомляло Харченко О.Н., что является собственником объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Перелески» с дата года, также Харченко О.Н. уведомлялась о предстоящем отключении от системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, поскольку Харченко О.Н. не участвовала в создании объектов инфраструктуры ДНП «Перелески», не уплатила единовременный взнос на создание объектов инфраструктуры, имевшие случаи подключения носили временный характер.

Согласно квитанциям (т.1 л.д.118-133,136,138-139) Харченко О.Н. оплачивала членские и целевые взносы в ДНП «Перелески» в период с дата по март дата года, в том числе оплата электроэнергии, оплата содержание общего имущества поселка.

Согласно заключению специалиста от дата (т.1 л.д.85-101) жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...- отключен от системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Согласно письменному отзыву ДНП «Перелески» (т.1 л.д.210-212), а также пояснениям представителей ответчика в судебном заседании (протокол судебного заседания от дата) жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, отключен от системы энергоснабжения, т.к. подключение носило временный характер.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости основных фондов ДНП «Перелески», представленной представителями ответчика - ДНП «Перелески», в судебном заседании (протокол судебного заседания от дата), в собственности ДНП «Перелески» находятся объекты инфраструктуры, в том числе системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также газопровод.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Харченко О.Н. приобретала в собственность земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, на территории вновь отстраиваемого коттеджного поселка «Перелески».

Согласно договору от дата (т.1 л.д.32-35) Харченко О.Н., уплатив денежные средства в размере 2400000 руб. 00 коп., имела право пользоваться объектами инфраструктуры, расположенными на территории коттеджного поселка «Перелески», в том числе подключиться к газопроводу, подключиться к электросетям, водопроводу и системе водоотведения.

В дальнейшем первоначальный застройщик был признан банкротом и в рамках конкурсного производства осуществлялась смена застройщика и собственника объектов инфраструктуры. Данные обстоятельства подтверждаются определением Арбитражного суда от дата по делу № (т.1 л.д.74-79), мировым соглашением, заключенным в рамках конкурсного производства от дата, представленного в судебном заседании (протокол судебного заседания от дата), соглашением о порядке взаимодействия в ходе строительства дачного поселка «Перелески» от дата (т.1 л.д.38-66), а также не оспаривалось представителями ДНП «Перелески» в ходе судебного разбирательства (протокол судебного заседания от дата).

Кроме того, судом установлено, что между Харченко О.Н. и ДНП «Перелески» фактически сложились договорные отношения, связанные со снабжением через присоединенную сеть электроэнергией, водой и водоотведение, что подтверждается квитанциям (т.1 л.д.118-133,136,138-139) об оплате Харченко О.Н. в пользу ДНП «Перелески» оплачивала в период с дата по март дата года членские и целевые взносы, в том числе оплата электроэнергии, оплата содержание общего имущества поселка.

В силу ч.1 ст.540 ГК РФ договорные отношения между Харченко О.Н. и ДНП «Перелески», связанные со снабжением через присоединенную сеть электроэнергией, водой и водоотведение, носят бессрочный характер.

Следовательно, в силу требований ст.546 ГК РФ ДНП «Перелески» не вправе было отказаться от предоставления энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения Харченко О.Н. по причине неуплаты им взносов на создание указанных объектов инфраструктуры и в связи с незаключением договора на пользование объектами инфраструктуры.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с условиями договора от дата (т.1 л.д.32-35) Харченко О.Н., уплатив денежные средства в размере 2400000 руб. 00 коп., имела право пользоваться объектами инфраструктуры, расположенными на территории коттеджного поселка «Перелески», в том числе подключиться к газопроводу, подключиться к электросетям, водопроводу и системе водоотведения.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с абз.6 п.34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) потребители (покупатели), участвующие в сфере обращения электрической энергии на розничных рынках, вправе приобретать электрическую энергию в порядке, определенном настоящим документом, у гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках.

Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения, непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, - непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы: документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора.

На основании абз.1 п.36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)), к чьим сетям (энергетическим установкам) присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

В соответствии с положениями абз.3 п.4 ст.26 Федерального закона от дата №35-ФЗ «Об электроэнергетике», сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

Согласно п.6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) определено, что собственники и иные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплаты.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства следует, что обязанность по надлежащему составлению акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон и акта о технологическом присоединении лежит на владельцах объектов электросетевого хозяйства, к которым непосредственно присоединен потребитель.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок и жилой дом истца расположены на территории коттеджного поселка «Перелески», где управление объектами инфраструктуры осуществляет ДНП «Перелески», указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами, и считается установленным в порядке ч.2 ст.68 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ДНП «Перелески» не вправе отказать Харченко О.Н. в обеспечении принадлежащего ей земельного участка и жилого дома по адресу: -...-, к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также газопроводу.

При таких обстоятельствах, суд находит действия ДНП «Перелески» (ОГРН № по отключению земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, находящихся в собственности Харченко О.Н., от системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения - незаконными.

Также суд считает необходимым возложить на ДНП «Перелески» (ОГРН №) подключить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, находящихся в собственности Харченко О.Н., к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Кроме того, суд считает возможным признать за Харченко О.Н. право на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности ДНП «Перелески» (ОГРН № для обеспечения земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-

В порядке ст.206 ГПК РФ указанные действия должны быть совершены ответчиком в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В тоже время суд считает необоснованными исковые требования Харченко О.Н. о взыскании компенсации морального вреда, поскольку основные требования о подключении к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также газопроводу земельного участка и жилого дома, находящихся в собственности Харченко О.Н., носят имущественный характер, не подлежащей оценке, и в силу ст.151 ГК РФ по указанным требованиям компенсация морального вреда не предусмотрена.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства Харченко О.Н. не представлены доказательства несения им физических и нравственных страданий вследствие неправомерных действий со стороны ответчиков.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования Харченко О.Н. запретить ответчику ДНП «Перелески» (ОГРН №) осуществлять действия по отключению от системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также газопровода земельного участка и жилого дома, находящихся в собственности Харченко О.Н., в будущем, поскольку истцом не представлено доказательств совершения таких действий в реальности.

При таких обстоятельствах, заявленный Харченко О.Н. иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, с учетом частичного удовлетворения заявленного иска в пользу Харченко О.Н. с ДНП «Перелески» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 900руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Харченко Ольги Николаевны удовлетворить частично.

Признать действия ассоциации (союз) дачного некоммерческого партнерства «Перелески» (ОГРН №) по отключению земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, от системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения - незаконными.

Обязать ассоциацию (союз) дачное некоммерческое партнерство «Перелески» (ОГРН №) в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу подключить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-, к системе энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Признать за Харченко Ольги Николаевны право на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности ассоциации (союз) дачного некоммерческого партнерства «Перелески» (ОГРН №), для обеспечения земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (условным) номером № по адресу: -...-

Взыскать в пользу Харченко Ольги Николаевны с ассоциации (союз) дачного некоммерческого партнерства «Перелески» (ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп.

В удовлетворении иска Харченко Ольги Николаевны к ассоциации (союзу) дачное некоммерческое партнерство «Перелески» в части требований о взыскании компенсации морального вреда и запрета осуществлять действия по отключению в будущем - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата