Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2013 ~ М-650/2012 от 14.12.2012

№ 2-120/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мотыгино 14 февраля 2013 года

Судья Мотыгинского районного суда Красноярского края Василькова И.М.

при секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилого помещения – квартиры, расположенной в <адрес> и признании права собственности за ФИО5 на жилое помещение – квартиру, расположенную в <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В дальнейшем, уточнил исковые требования, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 жилое помещение, расположенное в <адрес> и признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО3 приобрела жилое помещение, <адрес> в <адрес> с надворными постройками у ФИО2 на основании договора купли-продажи. Приобретенная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании временного свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое указано в договоре купли-продажи, составленного нотариусом Мотыгинского нотариального округа. После вселения ФИО3 и истца в квартиру прошло более пятнадцати лет. Третьи лица каких-либо прав на квартиру и земельный участок, расположенный под домом, не заявляют и не заявляли с момента вселения ФИО13 и занятия земельного участка. В реестрах муниципальной собственности квартира не значится. Учитывая, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев надлежащим образом зарегистрировать договор купли-продажи, истец не может оформить право собственности на квартиру, как единственный наследник первой очереди в досудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Мотыгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Мотыгинского производственного участка Енисейского отделения БТИ, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Третье лицо – нотариус Мотыгинского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало ФИО2 на основании договора о передаче и продаже квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Мотыгинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке, выданной Мотыгинским производственным участком Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.04/2118 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с надворными постройками. Настоящий договор был удостоверен нотариусом Мотыгинского нотариального округа <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

Согласно справке <данные изъяты>, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

По сведениям <данные изъяты>, спорное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, квартира в <адрес>, имеет кадастровый номер №. По данным технического паспорта, общая площадь данного жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, является матерью ФИО4. В графе отец указан ФИО11 ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Лесосибирского территориального отдела агентства ЗАГС администрации <адрес>, имеется запись акта о заключении брака ФИО4 с ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака мужу присвоена фамилия – ФИО14.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги и справке <данные изъяты> ФИО13 была зарегистрирована и проживала в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

После смерти матери ФИО14 в течение шестимесячного срока, к нотариусу не обращался.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 является наследником ФИО3 первой очереди по закону. Спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО13, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует получению истцом свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить <адрес> в <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и признать за ФИО5 право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Федеральный судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2013 года.