Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2014 (2-1297/2013;) ~ М-1278/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-49/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Володарск 13 января 2014 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой АС.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрязгиной Л.Д. к Министерству Обороны РФ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дрязгина Л.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является родной дочерью В.Д., который проживал по адресу: <адрес> 2003 года. 31.01.2013 года В.Д. обратился в департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации с просьбой подготовить необходимые документы по передаче в собственность занимаемой ею квартиры, но ответа не получил. От В.Д. в Володарский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, однако, ДД.ММ.ГГГГ г., до поступления иска в суд В.Д. умер. Определением Володарского районного суда Нижегородской области исковое заявление В.Д. оставлено без рассмотрения.

04 июля 2013 года нотариусом <данные изъяты> района Г.Е.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершего Валиева Дулфата, наследником принявшим наследство, является Дрязгина Л.Д..

Наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для получения свидетельства о праве на наследство наследник должен предъявить документ, подтверждающий факт владения наследственным имуществом. Согласно представленному уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на квартиру по адресу: <адрес> информация о зарегистрированных правах отсутствует. Документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанную квартиру представлен не был и соответственно выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство не представляется возможной. Зарегистрированный в квартире М.В.М. дал согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказался. Истец просит включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу имущества Валиева Дулфата. Признать за Дрязгиной Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м, а также соответствующие доли на общее имущество жилого дома.

В судебное заседание истец не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя К.В.Н., действующего на основании доверенности. Который в судебном заседании, исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить, привел основания, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица М.В.М. и нотариус <данные изъяты> района Нижегородской области Г.Е.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что умерший В.Д. был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 19.12.2003 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Ранее, В.Д. проживал в том же населенном пункте, с 29.04.1981 г. по 14.01.1998 г. по <адрес>, с 14.01.1998 по 19.12.2003 г. по <адрес>. Таким образом, с начала действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», В.Д. был зарегистрирован в жилых помещениях, расположенных в закрытом военном городке, где исключалась возможность приватизировать жилые помещения, что подтверждает то обстоятельство, что В.Д. не участвовал в приватизации, на спорную квартиру право собственности не оформлено.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

В.Д. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче спорной квартиры ему в собственность, однако вопрос о передаче жилья в собственность в порядке приватизации не был решен.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справками ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом. Зарегистрированный в квартире М.В.М. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, о чем оформил нотариальный отказ.

ДД.ММ.ГГГГ В.Д. умер. Наследником по закону является его дочь Дрязгина Л.Д. - истец по делу, в установленном законом порядке обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствует справка нотариуса.

Из смысла ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 8 от 24 августа 1993 года в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, данным Постановлением установлена возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что В.Д. при жизни изъявил желание на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и в соответствии со ст.1112 ГК РФ данная квартира должна быть включена в порядке приватизации в состав наследственного имущества, после смерти Валиева Дулфата.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец является дочерью умершего Валиева Дулфата. По сообщению нотариуса, Дрязгина Л.Д. является наследницей по завещанию, принявшей наследство.

При таком положении суд находит исковые требования Дрязгиной Л.Д. о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании на нее права собственности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дрязгиной Л.Д. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Валиева Дулфата, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома.

Признать за Дрязгиной Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева