Решение по делу № 2-327/2014 ~ М-285/2014 от 26.02.2014

дело № 2-327/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2014 года                                       г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.А.,

с участием представителя истцов Лучниковой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко В. Г. и Москаленко Г. Т. к администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Москаленко В.Г. и Москаленко Г.Т. обратились в Комсомольский районный суд Хабаровского края с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ они, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>. Считают, что стали собственниками данного имущества в силу приобретательной давности. Иных лиц, оспаривающих права истцов, не имеется. Просят признать за Москаленко В.Г. и Москаленко Г.Т. право собственности в силу приобретательной давности на <адрес>, расположенный на <адрес>, на момент чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Ягодненского сельского поселения.

В судебном заседании представитель истцов Лучникова О.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории сельского поселения дом Москаленко был затоплен и признан непригодным для проживания..

Ответчик - представитель администрации Ягодненского сельского поселения, представитель администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края в установленном законом порядке извещённый, о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо - представитель Комсомольского-на-Амуре отдела управления Росреестра в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С соответствии с п.7.21 Приложения 3 к Закону Хабаровского края от 28 июля 2044 года № 208 «О наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского, сельского поселения и об установлении их границ» с.Чёрный Мыс входит в состав Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Согласно поквартирной карточке, справкам администрации Ягодненского сельского поселения Москаленко В.Г. и Москаленко Г.Т. проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № Москаленко В.Г. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в <адрес>.

По сведениям, представленным Комсомольским-на-Амуре филиалом КГУП «Хабкрайинвентаризация» до 1 сентября 1998 года право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

В Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект - жилой <адрес> (кадастровый номер №), на <адрес> отсутствуют.

Из справок, данных администрацией Ягодненского сельского поселения следует, что спорный объект недвижимости муниципальной собственностью не является, на балансе администрации Ягодненского сельского поселения не числится.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно справке из администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, режим ЧС на территории поселения введён 20 августа 2013 года постановлением администрации Ягодненского сельского поселения от 20 августа 2013 года № 53.

В соответствии с № приложения № 1 к постановлению главы администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 18 сентября 2013 № 613 «Об определении границ зон затопления (подтоплении), возникших в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района (по состоянию на 18 сентября 2012 года)» <адрес> в <адрес> находится в границах зон затопления (подтопления) в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района.

Актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой <адрес> в результате чрезвычайной ситуации - наводнения, признан не пригодным для проживания и не позволяющим обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Москаленко В.Г. и Москаленко Г.Т. зарегистрированные и проживающие с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным жилым домом <адрес>, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах, исковые требования Москаленко В.Г. и Москаленко Г.Т. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что заявленные требования связаны, в том числе, и с необходимостью получения мер государственной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением на территории Ягодненского сельского поселения, суд, в соответствии со ст.212 ГПК РФ считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Москаленко В. Г. и Москаленко Г. Т. к администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Москаленко В. Г. и Москаленко Г. Т. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на момент чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                     Н.Ю.Богатырева

Вступило в законную силу 07.04.14

Дополнительным решением от 21.03.14 за Москаленко В.Г. и Москаленко Г.Т. признано право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на момент чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края по <данные изъяты>.