Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5626/2021 ~ М-4738/2021 от 05.10.2021

    2-4744/2021

    26RS0002-01-2021-006836-61

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    08 декабря 2021 года                               город Ставрополь

    Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

    при секретаре Аванесян О.В.

    с участием: представителя истца Ягодзинской О.Н. – Фишер С.Ф., представителя ответчика Ширина Ш.С. – Янголенко Э.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ягодзинской О. Н., Баранник Н. С., Федоренко В. П. к Ширину Ш. С. об определении порядка пользования жилыми помещениями и перераспределении долей в недвижимом имуществе,

    УСТАНОВИЛ:

Ягодзинская О.Н., Баранник Н.С., Федоренко В.П. обратились в суд с иском к Ширину Ш.С. об определении порядка пользования жилыми помещениями и перераспределении долей в недвижимом имуществе.

В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке площадью 670 кв.м, с КН 26:12:030206:109, находящемся по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцов и ответчика, расположены три отдельно стоящих дома с назначением ИЖС, а также хозяйственные постройки. Жилой дом литер А      с пристройками, общей площадью 127,9 кв.м., с КН <номер обезличен> находится в долевой собственности: Ягодзинской О.Н. - 7/24 доля в праве; Ширина Ш.С. - 1/9 и 2/9 доли в праве; Баранник Н.С. (правопредшественник Леонтьева А.Г.) - 1/8 доля в праве; Федоренко В.П. (правопредшественник Измайлов Ф.С.)- 1/4 доля в праве. Жилой дом литер Б с пристройками, общей площадью 32,2 кв.м., с КН <номер обезличен> находится в долевой собственности: Ягодзинской О.Н. - 7/24 доля в праве; Ширина Ш.С. - 1/9 и 2/9 доли в праве; Федоренко В.П. (правопредшественник Измайлов Ф.С.)- 1/4 доля в праве. Баранник Н.С. (правопредшественник Леонтьева А.Г.) - 1/8 доля в праве. Жилой дом литер В. общей площадью 134,8 кв.м., с КН <номер обезличен> находится в собственности Ширина Ш.С.. Несмотря на то, что истцы и ответчик имеют доли в литерах А и Б, между сторонами сложился следующий порядок пользования объектами недвижимости: Литер А с пристройками находится в пользовании: Ягодзинской О.Н., Федоренко В.П., Баранник Н.С.. При этом Федоренко В.П. занимает часть помещений в литере «А» (помещения 2, 3, 4, 5), литер «а» (помещение 8) и литер «А под.» (помещение 7), образуя так называемую <адрес обезличен>. Ягодзинская О.Н. занимает часть помещений в литере «А» (помещения 1, 6), часть помещений в литере «а1» (помещение 9) и литер «а2» (помещения 14 и 14а), а также хозяйственные постройки в литерах Ml, М3, М4, образуя так называемую <адрес обезличен>. Баранник Н.С. занимает часть помещений в литере «а1» (помещение 10), литер «аЗ» (помещения 11, 12, 13) и литер «а4» (помещение 15), образуя так называемую <адрес обезличен>. Литер «Б» с пристройками литер «б» и «б3» находится в пользовании Ширина Ш.С., а также хозяйственные постройки в литерах М2 и С. Литер В является собственностью ответчика и находится в его пользовании. Такой порядок пользования сложился более 15 лет назад и сохранился до настоящего времени. Спор по порядку пользования жилыми помещениями между сособственниками отсутствует. Кроме того, установленный порядок пользования сособственники считают фактически разделом объектов недвижимости между собой. В добровольном порядке произвести раздел принадлежащего нам общего имущества невозможно из-за того, что ответчик отказывается заниматься решением данного вопроса, в том числе посещать органы технического учета и регистрирующий орган. Но и сохранение помещений в общей долевой собственности нарушает наши права, поскольку препятствует нам в оформлении сложившегося порядка пользования объектами недвижимости, перераспределении долей по фактическому порядку пользовании и уточнении фактической регистрации права собственности и прекращения долевой собственности на те объекты, которыми мы фактически не владеем.

        Представитель истца Ягодзинской О.Н. – Фишер С.Ф. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

        Представитель ответчика Ширина Ш.С. – Янголенко Э.А. в судебном заседании представил заявление ответчика Ширина Ш.С. о признании исковых требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

        Истец Ягодзинская О.Н., Баранник Н.С., Федоренко В.П., извещенные своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Ответчик Ширин Ш.С. исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

    Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

    Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                            РЕШИЛ:

    исковые требования Ягодзинской О. Н., Баранник Н. С., Федоренко В. П. к Ширину Ш. С. об определении порядка пользования жилыми помещениями и перераспределении долей в недвижимом имуществе удовлетворить.

    Определить следующий порядок пользования объектами недвижимости, расположенными по адресу: <адрес обезличен>. 11:

    жилым домом с КН 26:12:030206:304:

определить в пользование Федоренко В. П. часть помещений в литере «А» (помещения 2, 3, 4, 5), литер «а» (помещение 8) и литер «А под.» (помещение 7);

определить в пользование Ягодзинской О. Н. часть помещений в литере «А» (помещения 1, 6), часть помещений в литере «а1» (помещение 9) и литер «а2» (помещения 14 и 14а), а также хозяйственные постройки в литерах Ml, М3, М4;

определить в пользование Баранник Н.С. часть помещений в литере «а1» (помещение 10), литер «аЗ» (помещения 11, 12, 13) и литер «а4» (помещение 15);

жилым домом с КН 26:12:030206:293 - определить в пользование Ширина Ш. С. помещения в литере «Б» с пристройками литер «б» и «б3», а также хозяйственные постройки в литерах М2 и С.

    Прекратить право общей долевой собственности Ягодзинской О. Н. доля в праве 7/24; Федоренко В. П. доля в праве 1/4, Баранник Н. С. доля в праве - 1/8 на жилой дом литер Б с пристройками, общей площадью 32,2 кв.м., с КН <номер обезличен>. расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Прекратить право общей долевой собственности Ширина Ш. С. доля в праве 1/9 и 2/9 на жилой дом литер А с пристройками, общей площадью 127,9 кв.м., с КН 26:12:030206:304, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. 11.

Выделить Федоренко В. П. в счет причитающейся ей 1/4 доли часть жилого дома литер «А» с пристройками с КН <номер обезличен>, а именно в литере «А» помещения <номер обезличен> - кладовая площадью 2,9 кв.м., <номер обезличен> - жилая комната площадью 9,5 кв.м.,. N 4 - жилая комната площадью 16,4 кв.м., <номер обезличен> - кухня площадью 8,1 кв.м, литер «а» помещение <номер обезличен> - коридор площадью 3,4 кв.м, и литер «А под.» помещение <номер обезличен> - подвал площадью 9,6 кв.м..

Выделить Ягодзинской О. Н. в счет причитающейся ей 7/24 доли часть жилого дома литер «А» с пристройками с КН <номер обезличен>, а именно в литере «А» помещения <номер обезличен> - жилая комната площадью 7,4 кв.м., <номер обезличен> - жилая комната площадью 13,3 кв.м., в литере «а1» помещение <номер обезличен> - жилая комната площадью 14,4 кв.м., литер «а2» помещения <номер обезличен> - кухня площадью 8,9 кв.м., <номер обезличен>а - тамбур площадью 1,2 кв.м..

Выделить Баранник Н. С. в счет причитающейся ей 1/8 доли часть жилого дома литер «А» с пристройками с КН <номер обезличен> а именно в литере «а1» помещение <номер обезличен> - жилая комната площадью 8,9 кв.м., литер «аЗ» помещения <номер обезличен> - жилая комната площадью 10,5 кв.м., <номер обезличен> - кухня площадью 6,9 кв.м., <номер обезличен> - коридор площадью 3,6 кв.м., литер «а4» помещение <номер обезличен> - ванная площадью 2,9 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности Ягодзинской О. Н. доля в праве 7/24; Федоренко В. П. доля в праве 1/4, Баранник Н. С. доля в праве - 1/8 на жилой дом литер А с пристройками, общей площадью 127,9 кв.м., с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца, со дня принятии решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.12.2021г.

    Судья                                                    Е.С. Данилова