Решение по делу № 2-7927/2015 ~ М-7103/2015 от 31.08.2015

№ 2-7927\15

Заочное решение

Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ

ООО ФИО7 обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Иск мотивирован тем, что ФИО8 в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 151.1 кв.м по <адрес>, не оплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, не вносит оплату за техническое обслуживание.

Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47324 рубля.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая организация № 7» по доверенности ФИО4 заявление своего доверителя поддержала и по изложенным в нем основаниям, просила суд удовлетворить заявленные требования. От иска в части взыскании с ответчика пении представитель истца отказался.

Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явился и о причинах неявки суду не сообщил, но направил в суд, заявление в котором просил применить по настоящему делу срока исковой давности в отношении него и просил суд взыскать имеющуюся у него задолженность за последние три года.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд руководствовался требованиями ст.233 ГПК РФ, в соответствии с которой вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с учетом того, что истец против этого не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчица ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 151.1 кв.м по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии п. «А», п. 28. Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно расчету задолженности следует, что задолженность с применением исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 47324 рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1420 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на услуги представителя В данном случае расходы истца составляет 5000 рублей, которое следует взыскать в пользу истца.

В части требовании взыскании пени следует отказать поскольку истец не представил доказательства о наличии договора о взыскании пени в случае не своевременного уплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО9» удовлетворить. частично

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация № 7», задолженность за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в размере 47324 рубля, расходы за оказание юридической помощи в размере 5000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1420 рублей, а всего 53 744 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок четыре рубля) рублей.

В иске в остальной части отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г. Г. Джунайдиев