Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2015 ~ М-858/2015 от 14.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2015 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Акининой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1034/15 по исковому заявлению Курицыной ТМ к Курицыну АМ, Курицыной ЭА, Курицыну МА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курицына Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Курицыну А.М., Курицыной Э.А., Курицыну М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> года в указанный дом в качестве членов ее семьи были вселены Курицын А.М. и Курицына Э.А., с <данные изъяты> года – Курицын М.А.. С ее согласия ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2008 года их отношения испортились, и ответчики выехали из дома на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в доме они не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением она им не чинила. Сейчас все бремя по содержанию данного жилого дома лежит на ней. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Просила признать Курицына А.М., Курицыну Э.А. и Курицына М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Курицына Т.М. уточнила заявленные требования, просила суд признать Курицына А.М., Курицыну Э.А. и Курицына М.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснила, что ответчики никогда в ее доме не проживали, не вселялись в это жилое помещение, их личных вещей в доме не имеется. Ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку она желает продать дом.

В судебном заседании ответчики Курицын А.М. и Курицына Э.А. возражали против удовлетворения заявленных истицей требований, не оспаривали, что в спорный жилой дом они никогда не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают, в настоящее время они снимают квартиру.

Ответчик Курицын М.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу и ответчиков, изучив и проверив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Курицыной Т.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что Курицына Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

<дата>. ответчики Курицын А.М., Курицына Э.А., а <дата>. – ответчик Курицын М.А. были зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией Красноглинского района г.Самары.

Судом установлено, что ответчики Курицын А.М., Курицына Э.А. и Курицын М.А. никогда в спорное жилое помещение не вселялась, не проживали, членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, обязанности по оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья в надлежащем состоянии никогда не исполняли, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением не приобрели. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками.

Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

То обстоятельство, что Курицын А.М., Курицына Э.А. и Курицын М.А. зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> не свидетельствует об их праве на спорное жилое помещение, поскольку судом установлено, что они никогда там не проживали, не вселялись в данное жилое помещение, их регистрация не порождает права, а носит уведомительный характер. Кроме того, ответчики никогда не ставили вопрос о вселении в этот дом.

Ответчики сохраняют в помещении регистрацию, то есть злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истицы следует, что регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Собственник жилого дома вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также не может распорядиться своей собственностью.

Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены, поскольку, являясь собственником дома, она лишена возможности его продать, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики Курицын А.М., Курицына Э.А. и Курицын М.А. в спорном жилом помещении не проживают, их регистрация в доме нарушает права собственника, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Оснований для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курицыной ТМ - удовлетворить.

Признать Курицына АМ, Курицыну ЭА, Курицына МА не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области снять Курицына АМ, <дата> года рождения, Курицыну ЭА, <дата> года рождения, Курицына МА, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 27.05.2015 года.

Судья: Л.К.Гиниятуллина