Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20490/2021 от 18.05.2021

Судья – Ситников В.Е. Дело № 33- 20490/21 (2-767/21)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2021 года                        г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Калашникова Ю.В.,

судей Кияшко Л.В., Ждановой О.И.,

по докладу судьи Кияшко Л.В.,

при ведение протокола помощником судьи Стрельцове Н.В.

слушала в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Величко <ФИО>10, Величко <ФИО>11, Величко <ФИО>12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к Величко <ФИО>13, Величко <ФИО>14, Величко <ФИО>15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2020 года в размере 230 687,51 рублей, пени 85 212,66 рублей и судебных расходов по уплате государственной пошлины 6 359 рублей.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда города Краснодара от 26 февраля 2021 года, исковые требования ООО «ГУК-Краснодар», удовлетворены частично.

В апелляционных жалобах Величко Т.А., Величко М.А. просят решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

Письменных возражений на апелляционные жалобы не поступило.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 июля 2021 года, судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Величко <ФИО>16, Величко <ФИО>17, Величко <ФИО>18 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик Величко М.А., не был извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судом первой инстанции.

В суд апелляционной инстанции ответчики не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания дела не просили.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 и статьей 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ООО «ГУК-Краснодар» действующего на основании доверенности Кузину Л.В., поддержавшего доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая дело, судебная коллегия установила следующее.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещенйя, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и правление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое омещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела и установлено в суде апелляционной инстанции, Величко А.А. и Величко М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по ? доли квартиры <№...> расположенной по адресу: <Адрес...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13 мая 2008 года 23-АД 825464 и от 23 марта 2015 года за № 23-АН 040359.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес...>, находится в управлении ООО «ГУК Краснодар». Расходы по содержанию имущества с момента регистрации права собственности и по настоящее время несет истец исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире.

Согласно представленного истцом расчета за период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2020 года сумма расходов по коммунальным услугам составила 230 687,51 рублей.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пени за период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2020 года составляет 85 212 рублей 66 копеек.

ООО «ГУК Краснодар» обращаясь в суд с иском указал, что разрешить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, судебный приказ был отменен по заявлению должников, о задолженности им известно и добровольно погасить задолженность они отказываются.

Вместе с тем изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ГУК Краснодар», не подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела, домовладение расположенное по адресу: <Адрес...>, является непригодным для проживания, что подтверждается фотографиями, в квартире отсутствуют окна, стены разрушены.

Величко М.А. вместе с членами своей семьи, проживает по адресу: <Адрес...>, что подтверждается договором найма жилого помещения от 23 ноября 2020 года. Проживание по иному адресу обусловлено невозможностью проживания в принадлежащей на праве собственности спорной квартире, ввиду его аварийного состояния.

Кроме того, Величко Т.А., указанная в качестве ответчика по делу, не является собственником спорного недвижимого имущества.

Согласно справки НСТ «Автомобилист» от 01 сентября 2021 года № 003, Величко Т.А., проживает в домовладении, площадью <№...> кв.м, расположенном по адресу : <Адрес...> Следовательно, отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством возлагать оплату по коммунальным услугам за квартиру расположенную по адресу: <Адрес...>, на данное лицо.

Согласно справки НСТ «Автомобилист» от 01 сентября 2021 года № 033 Величко А.А., проживает в домовладении, расположенном по адресу : <Адрес...> с 2004 гола по настоящее время. Задолженности по коммунальным услугам и членским вносам не имеется.

Таким образом, аварийное состояние квартиры <№...> расположенной по адресу: <Адрес...>, ее непригодное для проживание состояние, в результате чего ответчики не пользуются коммунальными ресурсами, является основанием освобождением ответчиков от уплаты за содержание домовладения и коммунальных услуг, поскольку ресурсы не поставляются.

Поскольку основное требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, является необоснованным, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании штрафных санкций и судебных расходов, не имеется.

Таким образом, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

На основании изложенного, судебная коллегия по гражданским делам приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к Величко <ФИО>19, Величко <ФИО>20, Величко <ФИО>21 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда города Краснодара от 26 февраля 2021 года - отменить.

        В удовлетворении исковых требований ООО «ГУК-Краснодар» к Величко <ФИО>22, Величко <ФИО>23, Величко <ФИО>24 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отказать.

Апелляционное определение судебной коллегии может быть обжаловано сторонами в четвертый кассационный суд в течение трех месяцев с момента его оглашения через суд первой инстанции.

Стороны могут ознакомиться с протоколом судебного заседания и в течение 5 дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол.

Апелляционное определение суда изготовлено 30 сентября 2021 года.

Председательствующий:     Ю.В. Калашников.

     Судьи: Л.В. Кияшко.

О.И. Жданова.

Судья – <ФИО>4 Дело <№...> (2-767/21)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

<Дата ...>                        <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>9,

судей <ФИО>8, Ждановой О.И.,

по докладу судьи <ФИО>8,

при ведение протокола помощником судьи <ФИО>5

слушала в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

Руководствуясь статьей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> - отменить.

        В удовлетворении исковых требований ООО «ГУК-Краснодар» к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отказать.

Апелляционное определение судебной коллегии может быть обжаловано сторонами в четвертый кассационный суд в течение трех месяцев с момента его оглашения через суд первой инстанции.

Стороны могут ознакомиться с протоколом судебного заседания и в течение 5 дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол.

Апелляционное определение суда изготовлено <Дата ...>.

Председательствующий:     <ФИО>9.

     Судьи: <ФИО>8.

О.И. Жданова.

33-20490/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении ИСКА (заявлении)
Истцы
"ГУК-Краснодар" ООО
Ответчики
Величко Т.А.
Величко М.А.
Величко А.А.
Суд
Краснодарский краевой суд
Судья
Кияшко Людмила Викторовна
Дело на сайте суда
kraevoi--krd.sudrf.ru
18.05.2021Передача дела судье
06.07.2021Судебное заседание
06.07.2021Вынесено определение о переходе к рассм.дела по правилам 1-ой инстанции
02.09.2021Судебное заседание
23.09.2021Судебное заседание
20.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.10.2021Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее