Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2022 (2-3789/2021;) ~ М-3628/2021 от 07.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

31 мая 2022 года Железнодорожный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н., при секретаре Сычовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева ФИО12 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матвеев В.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обосновании заявленных исковых требований указав, что он является наследником по закону после смерти своего отца Матвеева ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> и расположенного на нем капитального гаража <адрес>, который наследодатель приобрел у Коган Д.С. на основании нотариального договора от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец ссылается на то, что нотариус отказался выдавать свидетельство о тправе на наследство, ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю, площадь земельного участка значится <данные изъяты> а в выписке из ЕГРПН – ДД.ММ.ГГГГ Фактическая площадь земельного участка после проведения геодезических работ составила <данные изъяты>., гараж на кадастровом учете не стоит.

Между тем, истец указывает на то, что он фактически вступил в наследство отца, т.к. до и после смерти отца, он пользовался и продолжает пользоваться гаражом, несет бремя расходов по его содержанию, принял меры по их сохранению и защите от посягательств посторонних лиц, в установленные сроки обратился к ноариусу.

На основании изложенного, Матвеев В.В. просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти своего отца Матвеева ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., согласно каталога координат план-схемы, изготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. и расположенный на нем капитальный гараж №, общей площадью <данные изъяты>., расположденный по <адрес>

В ходе рассмотрения дела, определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Шилкина Е.В.

В судебное заседание представитель истца Рыбаков А.А., действующий на основании доверенности, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требованичя поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что истцом не представлены доказательства соблюдения норм наследственного права, получения истцом наследуемого имущества по закону либо по завещанию. Также отсутствуют доказательства включения земельного участка и гаража в наследственную массу при открытии наследства. В связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать.

Третье лицо нотариус г.о. СамараВагнер Л.С. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом повестками, о причинах своей неявки суду не сообщили о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрения дела, не ходатайствовали, отзыв на иск не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Матвееву ФИО15 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, на основании Постановления администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. № Матвеев ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Согласно сведений из ЕГРН от 17.12.2020 г. следует, что площадь земельного участка под гаражом № 79, ГСК № 101 в г. Самаре составляет 21 кв.м.

Между тем, из план-схемы, изготовленной кадастровым инженером Чунеевым П.С. установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под гаражом <адрес>, составляет <данные изъяты>.

Согласно технического паспорта, изготовленного ООО «ТЕХНО-ПЛАН» от ДД.ММ.ГГГГ г. площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. Матвеев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьей 1142-1145,1148 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что дети являются наследниками первой очереди, а также супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве наследство.

Из сведений, представленных нотариусом г.о. Самара Вагнер Л.С. следует, что после смерти Матвеева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. было заведено наследственное дело №, наследниками, подавшими заявление являются: Матвеев ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и Шилкина ФИО19 (дочь). Также, наследником являлась мать наследодателя – Матвеева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. наследственное имущество состоит из земельного участка и гаража, расположенного на данном земельном участке, расположенного по адресу<адрес>

Свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку документы, предусмотренные законодательством РФ для выдачи свидетельства о праве на наследство, наследниками не представлены.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., наследником Матвеевой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. является внук Матвеев ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт родственных отношений Матвеева ФИО23 с умершим отцом Матвеевым ФИО24 подтверждается представленным свидетельство о рождении, в котором родителями Матвеева ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся: Матвеев ФИО26 и Матвеева ФИО27.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного ООО «Аудит Безопасность» следует, что в результате проведенного анализа представленной документации установлено, что нежилое здание – гаража, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

Заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» (ООО «ПЦСЭА») установлено, что гараж <адрес> соответствует требованиям Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и действующим санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам.

Согласно заключению ООО ПК «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию гаража <адрес> определено, что все конструкции гаража имеют работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.д.) в несущих и ограждающих элементах гаража № не обнаружено. Гараж № соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности, дальнейшая эксплуатация его не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража по своему назначению возможна и безопасна.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (ред. от 24.12.2020 г.) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец после смерти отца продолжает пользоваться спорным гаражом, в виде несения бремени расходов по его содержанию, т.е. им приняты меры по их сохранению наследственного имущества и его защите от посягательств посторонних лиц.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (ред. от 24.12.2020 г.) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предприняли действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступили во владение и в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, фактически приняли все наследственное имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обосновании исковых требований и необходимости их удовлетворения.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Матвеевым ФИО28 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., согласно каталога координат план-схемы, изготовленной кадастровым инженером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. и на гараж №, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.06.2022 года.

Судья           И.Н. Вельмина