Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-853/2016 от 01.03.2016

Судья Коптева А.В.                          Дело № 33-853

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2016 г.                          г. Орел

    Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Забелиной О.А.,

судей Корневой М.А., Коротченковой И.И.,

при секретаре Ноздрачевой Я.В.,

в открытом судебном заседании в г. Орле рассмотрела гражданское дело по иску Морозовой ФИО9 к Морозову ФИО10 Муниципальному Унитарному Предприятию Жилищно-Ремонтно Эксплуатационное Предприятие (Заказчик), Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» о разделе коммунальных платежей,

    по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» на решение Заводского районного суда г. Орла от 13 января 2016 г., которым постановлено:

«исковые требования Морозовой ФИО11 к Морозову ФИО12, Муниципальному Унитарному Предприятию, Жилищно-Ремонтно Эксплуатационное Предприятие (Заказчик), Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» о разделе коммунальных платежей, - удовлетворить.

    Возложить на Муниципальное Унитарное Предприятие, Жилищно- Ремонтно - Эксплуатационное Предприятие (Заказчик), Общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в том числе, содержание и ремонт общего имущества, захоронение твердых бытовых отходов, начисляемых от площади жилого помещения, по <адрес> <адрес>, установив следующие размеры участия: Морозовой ФИО13, исходя из <...> доли от общей площади жилого помещения в размере <...> кв.м., то есть <...> кв.м., на состав семьи <...> человек и Морозову ФИО14 исходя из <...> доли от общей площади жилого помещения в размере <...> кв.м., то есть <...> кв.м., на состав семьи <...> человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование коммунальными услугами по <адрес> <адрес>, установив следующие размеры участия: Морозовой ФИО15, исходя из <...> доли от общей площади жилого помещения в размере <...> кв.м., то есть <...> кв.м., на состав семьи <...> человек и Морозову ФИО16 исходя из <...> доли от общей площади жилого помещения в размере <...>.м., то есть <...> кв.м., на состав семьи <...> человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

    Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность определить размер участия в расходах по оплате взноса на проведение капитального ремонта по <адрес>, установив следующие размеры участия: Морозовой ФИО17, исходя из <...> доли от общей площади жилого помещения в размере <...> кв.м., то есть <...> кв.м., на состав семьи <...> человек и Морозову ФИО18 исходя из <...> доли от общей площади жилого помещения в размере <...> кв.м., то есть <...> кв.м., на состав семьи <...> человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг».

    Заслушав доклад судьи Корневой М.А., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

    Морозова В.П. обратилась в суд с иском к Морозову С.Н., муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-ремонтно эксплуатационное предприятие (Заказчик)» (далее – МУП «ЖРЭП (Заказчик)»), Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее – МПП ВКХ «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Орел» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел»), обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее – ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее - НО «РФКР»), обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» (далее – ООО «Управление специальных работ») об определении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывала, что она и ответчик являются собственниками, по <...> доле каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи со сложившимися конфликтными отношениями с Морозовым С.Н., приходящегося ей <...>, достичь согласия в вопросе по определению порядка внесения платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги не представляется возможным.

     Ввиду изложенного, просила суд обязать определить порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за нею и за Морозовым С.Н. обязанность по внесению платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере по <...> доле за каждым.

    Судом постановлено обжалуемое решение.

    В апелляционной жалобе ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

Указывает, что сторонами не предоставлено доказательств наличия у них раздельных энергопринимающих устройств и индивидуальных приборов учета для возможности заключения с ними отдельных договоров на энергоснабжение.

Ссылается на то, что в соответствии с п.28 Постановления Правительства РФ от 04 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом первой инстанции установлено, что Морозова В.П. и Морозов С.Н. являются сособственниками, по <...> доле каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м. Эти же лица в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства (л.д. 8, 9). Лицевой счет по указанному жилому помещению оформлен на истца.

Из материалов дела следует, что ввиду сложившихся между последними конфликтными отношениями, возник спор по определению порядка внесения платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные Морозовой В.П. требования, суд установил, что управляющей организацией, исполнителем услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества <адрес> <адрес> является МУП ЖРЭП (заказчик), которое осуществляет начисление и сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в том числе содержание и ремонт общего имущества, захоронение ТБО.

Начисление и взимание платы за услуги водоснабжения и водоотведения осуществляет МПП ВКХ «Орелводоканал», за услуги энергоснабжения – ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт».

Выставление квитанций, начисление и взимание платы за газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел», за услуги горячего водоснабжения и отопления – ООО «Газпром теплоэнерго Орел».

Квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт выставляет НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», об оплате за пользование «кодовым замком» – ООО «Управление специальных работ».

Установив изложенные обстоятельства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Морозовой В.П. и Морозова С.Н, на которых нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, а соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сособственниками не достигнуто, суд удовлетворил заявленные требования, определив размер участия сособственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг и содержании жилья пропорционально принадлежащим им долям.

    Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, поскольку если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Вопреки доводам жалобы ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ и подробно изложена в мотивировочной части решения.

Нарушений норм материального и процессуального закона, влекущих отмену судебного постановления, коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда г. Орла от 13 января 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи