Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1445/2022 (2-6653/2021;) ~ М-4928/2021 от 26.10.2021

Дело № 2-1445/2022

                                                           УИД 24RS0046-01-2021-008975-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    27 апреля 2022 года                             г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Медведской Г.А.,

    при ведении протокола секретарем Камаловой К.С.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прадедовича Евгения Олеговича к ООО «СТГРУПП» о признании права собственности на объект долевого строительства,

        УСТАНОВИЛ:

    Прадедович Е.О. обратился в суд с иском к ООО «СТГРУПП» о признании права собственности на объект долевого строительства. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Свой дом», ООО СК «Зодчий», ООО «СТГРУПП» и ПАО «Сбербанк России» заключили договор уступки прав требования. Согласно данного договора ООО «Сой дом» уступает, а ООО «СТГРУПП» принимает в полном объеме права требования принадлежащее участнику как участнику долевого строительства по договору о долевом участии строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> к застройщику в части предоставления отдельной однокомнатной <адрес> общей площадью 35,79 кв.м., расположенной на первом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером №. В счет оплаты по договору уступки прав требования ответчик взял на себя обязательства выполнить ряд строительных работ перед ООО СК «Зодчий» за счет своих денежных средств. Ответчик выполнил свои обязательства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор о переуступке прав требований. Истец выполнил свои обязательства по оплате стоимости квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик обратились в Росреестр по Красноярскому краю с заявлением о регистрации договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Из данного уведомления следует, что на вышеуказанный объект недвижимости содержится запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, залогодержатель ПАО «Сбербанк России». Запись об ипотеке была сделана позже заключения договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать договор об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «СТГРУПП» частью договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес>А на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>А; признать за Прадедович Е.О. право на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительстве многоэтажного дома с инженерным обеспечением в <адрес>А на отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 35,72 кв.м., расположенной на первом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>А.

    Истец Прадедович Е.О., ответчик ООО «СТГРУПП» в судебное заседание не явились, до судебного заседания представили мировое соглашение, подписанное сторонами, просили его удовлетворить, последствия заключения мирового соглашения им ясны и понятны.

    Стороны ходатайствовали об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения о признании права собственности на объект долевого строительства, по условиям которого:

    «Ответчик ООО «СТГРУПП», признает исковые требования Прадедовича Е.О. о признании права собственности на объект долевого строительства в полном объеме.

    Стороны определили признать договор об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Прадедович Е.О. и ООО «СТГРУПП» частью договора долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес>, а также признать право истца Прадедовича Е.О. на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> на отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 32.82 кв.м, площадью с учетом площади балкона/лоджии 35.72 кв.м., расположенной на первом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>

    Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, ответчиком возмещаются истцу в полном объеме в сумме 16 252,75 руб., срок возмещения судебных расходов установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Прадедович Е.О. в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований к ответчику ООО «СТГРУПП», составляющих предмет иска в части признания договора об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Прадедович Е.О. и ООО «СТГРУПП» частью договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> а также признания права истца Прадедовича Е.О. на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> <адрес> на отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 32.82 кв.м, площадью с учетом площади балкона/лоджии 35.72 кв.м., расположенной на первом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> ООО «СТГРУПП» признает исковые требования истца Прадедовича Е.О. в полном объеме.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

    Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела».

    На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, в частности, в части невозможности в случае прекращения дела повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям».

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, причины неявки суду не известны.

    Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст.173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    По гражданскому делу по иску Прадедовича Евгения Олеговича к ООО «СТГРУПП» о признании права собственности на объект долевого строительства, утвердить мировое соглашение следующего содержания:

    «Ответчик ООО «СТГРУПП», признает исковые требования Прадедовича Е.О. о признании права собственности на объект долевого строительства в полном объеме.

    Стороны определили признать договор об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Прадедович Е.О. и ООО «СТГРУПП» частью договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> а также признать право истца Прадедовича Е.О. на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> <адрес> на отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 32.82 кв.м, площадью с учетом площади балкона/лоджии 35.72 кв.м., расположенной на первом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>.

    Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, ответчиком возмещаются истцу в полном объеме в сумме 16 252,75 руб., срок возмещения судебных расходов установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Прадедович Е.О. в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований к ответчику ООО «СТГРУПП», составляющих предмет иска в части признания договора об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Прадедович Е.О. и ООО «СТГРУПП» частью договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> а также признания права истца Прадедовича Е.О. на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес> <адрес> на отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 32.82 кв.м, площадью с учетом площади балкона/лоджии 35.72 кв.м., расположенной на первом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> ООО «СТГРУПП» признает исковые требования истца Прадедовича Е.О. в полном объеме.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

    Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела».

    На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, в частности, в части невозможности в случае прекращения дела повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

        Производство по делу иску Прадедовича Евгения Олеговича к ООО «СТГРУПП» о признании права собственности на объект долевого строительства – прекратить.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                    Г.А. Медведская