Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1698/2016 от 20.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Давыдовой А.А.,

при секретаре Минасян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилуниверсал» к Никитину К.Э. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» обратился в суд с иском к Никитину К.Э. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что Никитин К.Э. имеет в собственности нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» на основании решения собственников многоквартирных домов жилого фона <адрес> по выбору управляющей организации и в соответствии с заключенным договором управления многоквартирными домами и договором управления многоквартирными домами, заключенным с <данные изъяты> осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений, в соответствии с которыми управляющая организация обязалась надлежащим образом оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Таким образом, Никитин К.Э. пользуется общим имуществом и обязан нести бремя расходов по содержанию общего имущества, участвовать в расходах по электроснабжению, на содержание и ремонт общего имущества, относящийся к №-ой степени благоустройства жилых домов, путем возмещения затрат понесенных управляющей организацией, что представляет собой стоимость за месяц применительно к №.м. нежилого помещения с учетом площади нежилого помещения ответчика – № кв.м. и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Никитина К.Э. в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, расходы по оплаченной государственной пошлине в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца- ООО «Жилуниверсал», в судебное заседании не явился, извещен о рассмотрении заявления надлежащим образом.

Ответчик - Никитин К.Э. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ по оплате задолженности в размере № рублей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, Никитин К.Э. является собственником нежилого помещения общей площадью № кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности ответчика на нежилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилуниверсал» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирным домом.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного <адрес> является - ООО «Жилуниверсал» (л.д.№).

Никитин К.Э. пользуется общим имуществом и обязан нести бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчика составляет №, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили № копейки.

Из представленных стороной ответчика документов следует, что оплата задолженности по коммунальным платежам, ответчиком исполнена, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом наличия доказательств оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

С учетом добровольного удовлетворения требований в период рассмотрения спора в суде ( иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей ( л.д.№)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ООО «Жилуниверсал» к Никитину К.Э. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Взыскать с Никитина К.Э. в пользу ООО «Жилуниверсал» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Срок составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Давыдова