Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2018 ~ М-547/2018 от 06.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года                        г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

с участием:

представителя истца - Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/18 по иску Орлова В. И. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.И. обратился в суд с иском к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В иске указано, что на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок в коллективно-совместную собственность по адресу: <адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Победа» общей площадью <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> долю, земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты> кадастровый №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права ему было отказано и разъяснено специалистом, что в связи с отсутствием оригинала свидетельства на право собственности на землю признание права на земельный участок возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Орлова В.И. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Орлову В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок Орлов В.И. не может по причине утери оригинала свидетельства на праве собственности на землю.

Земельный участок по адресу: <адрес>», поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ На ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от         ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Орлову В.И. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>», в коллективную-долевую собственность на основании постановления администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство                   рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 годаN 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Орлова В.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Орлова В. И. удовлетворить.

Признать за Орловым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                       А.В. Бредихин