Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2015 ~ М-767/2015 от 08.06.2015

дело № 2-826/2015 (вступило в з/с 21.08.2015г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ягодное                   15 июля 2015 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре П., с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2015 года, -

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в суд с исковым заявлением к Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2015 года в размере 22046,87 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 861,41 руб., мотивируя свои требования тем, что Е. является собственником жилого помещения, расположенного в п.Синегорье, <адрес>, согласно выписке из финансово-лицевого счета № 660 от 06.04.2015г. Коммунальные услуги потребитель не оплачивал, ввиду чего возникла указанная задолженность. Между МУП «СМПП ЖКХиЭ» и администрацией МО «Поселок «Синегорье» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома п.Синегорье. Расчеты по данным контрактам осуществляются с МУП «СМПП ЖКХиЭ» путем внесения оплаты населением. Просило взыскать сложившуюся за указанный период задолженность в полном объеме, а также компенсацию понесенных судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца отсутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному адресу. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в качестве его представителя назначен адвокат Магаданской областной коллегии адвокатов К.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат К. указала на то, что из материалов дела следует, что Е., являясь собственником жилого помещения, фактически в сентябре 2012 года выехал в Нижний Новгород, сведений о его возвращении к месту жительства в п.Синегорье в деле не имеется, в связи с чем ответчик как собственник несет бремя содержания жилого помещения в части оплаты коммунальных услуг в виде отопления. В остальной части требований просила в иске отказать.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, с участием назначенного ответчику представителя.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

    В соответствии с Уставом МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э», одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Постановлением главы администрации МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28 марта 2008 года, жилищный фонд изъят из хозяйственного ведения МУП «СМПП ЖКХиЭ» и включен в состав казны МО «Поселок Синегорье».

В соответствии с муниципальными контрактами, заключенными между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».

В соответствии с разделом 3 указанных выше контрактов, расчеты с МУП «СМПП ЖКХ и Э» осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «Поселок Синегорье», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

    Согласно выписке из ФЛС собственником квартиры <адрес> в п.Синегорье является Е., где он зарегистрирован с 2009 года. Также в квартире марта 2012 года зарегистрирован сын собственника.

    Принадлежность квартиры ответчику на праве собственности подтверждена также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.02.2015г.

Как видно из свидетельств о регистрации по месту пребывания Е. и его сын с 14 сентября 2012 года были зарегистрированы по месту пребывания в г.Нижний Новгород и сведений об их возвращении в п.Синегорье в деле не имеется.

     При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком в период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2015 года имели место договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг в виде отопления квартиры <адрес>, вне зависимости от фактического отсутствия собственника в жилом помещении, в связи с чем исковые требования истца в указанной части являются обоснованными. Каких-либо иных доказательств наличия у ответчика уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности либо освобождающих его от обязанности оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, суду не представлено.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2015 год в размере 15094,85 руб.

В остальной части исковые требования о взыскании долга по оплате водоснабжения и водоотведения удовлетворению не подлежат.        

    Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично, то ходатайство истца о возмещении ему понесенных по делу судебных расходов в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям и с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 603,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» к Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2015 года, – УДОВЛЕТВОРИТЬ частично.

    Взыскать с Е. в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2015 года в размере 15094 (Пятнадцать тысяч девяносто четыре) руб. 85 коп., а также компенсацию понесенных судебных расходов в размере 603 (Шестьсот три) руб. 79 коп.

В удовлетворении требований о взыскании с Е. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.12.2014г. по 31.03.2015г. в размере 6952,02 руб., а также судебных расходов в размере 257,62 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 20 июля 2015 года.

    Председательствующий судья        подпись            Е.А.Засядько