Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2015 ~ М-307/2015 от 11.03.2015

Дело № 2 – 433/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Ивановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Аксеновой М. Н. о взыскании задолженности по договорам и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Аксенова М.А., являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ........ заключила с истцом договор управления многоквартирным домом № ... от ХХ.ХХ.ХХ года, а также договора № ... от ХХ.ХХ.ХХ на отпуск тепловой энергии в горячей воде, № ... от ХХ.ХХ.ХХ на санитарную очистку (вывоз ТБО и КГО), № ... от ХХ.ХХ.ХХ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. Оплату за предоставленные услуги ответчик не произвел. Претензии и досудебные предупреждения остались без ответа. Просят взыскать с ответчика задолженность за поставленные услуги в сумме <...> руб. <...> копеек, в том числе: задолженность в размере <...> руб. <...> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <...> руб. <...> коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лысенко Н.С., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, пояснив, что поскольку ответчиком с ХХ.ХХ.ХХ договор купли-продажи спорного нежилого помещения расторгнут, просит взыскать с ответчика задолженность по названным в заявлении договорам в общей сумме <...> руб. <...> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на ХХ.ХХ.ХХ в размере <...> руб. <...> коп.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ и одностороннее изменение условий обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерацией установлен порядок несения расходов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 539 и статьи 544 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что собственником нежилых помещений <...> общей площадью <...> кв.м. дома № ........ в ........ до ХХ.ХХ.ХХ являлась Аксенова М.В. Определением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ года договор купли-продажи нежилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ № <...>, заключенный между Аксеновой М.В. и Администрацией Кондопожского городского поселения признан расторгнутым с ХХ.ХХ.ХХ года. Право собственности по указанному определению суда ХХ.ХХ.ХХ зарегистрировано за Кондопожским городским поселением. Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и не оспаривались сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и ответчиком заключены договора № ... от ХХ.ХХ.ХХ года, № ... от ХХ.ХХ.ХХ года, № ... от ХХ.ХХ.ХХ года, № ... от ХХ.ХХ.ХХ года, по условиям которых истец принял на себя обязательство по организации предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонта общего имущества, на организацию предоставления коммунальных услуг, а также по отпуску ответчику тепловой энергии, по очистке, транспортировке и размещению на полигоне твердых бытовых отходов, по отпуску и потреблению питьевой воды и приеме сточных вод, а ответчик, в свою очередь, обязался оплатить потребленную энергию в порядке, установленном договорами.

Доказательств не оказания или ненадлежащего оказания истцом услуг по договорам не имеется.

Из материалов дела следует, что Аксенова М.В. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ХХ.ХХ.ХХ года.

В адрес Аксеновой М.В. направлялись досудебные предупреждения с указаниями сумм задолженностей по договорам. Согласно представленным в адрес истца заявлениям Аксеновой М.В., последняя обязалась погасить задолженность, а также производить текущие расходы.

Истцом предъявлены требования о взыскании задолженности на ХХ.ХХ.ХХ согласно произведенных истцом расчетов в соответствии с условиями договора, не противоречащим действующему законодательству (по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ задолженность составила <...> руб. <...> коп.; по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ задолженность составила <...> руб. <...> коп., по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ задолженность составила <...> руб. <...> коп.; по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ задолженность в размере <...> руб. <...> коп., а всего: в общей сумме <...> руб. <...> коп.), при этом суд вправе рассмотреть требования в пределах заявленной суммы, соответственно требования истца в части взыскания суммы задолженностей по договорам подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ также является законным и обоснованным, поскольку ответчик допустил просрочку денежного обязательства, что является основанием для применения ответственности, предусмотренной статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расчет процентов, методика определения периода просрочки и начисления процентов соответствуют действующему законодательству; размер процентов правомерно исчислен истцом с применением процентной ставки 8,25% годовых и со дня следующего за последним днем установленного договорами срока исполнения платежного обязательства.

Таким образом, по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ проценты за пользование чужими денежными средствами составили <...> руб. <...> коп.; по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ проценты за пользование чужими денежными средствами составили <...> руб. <...> коп., по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ проценты за пользование чужими денежными средствами составили <...> руб. <...> коп.; по договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ проценты за пользование чужими денежными средствами составили <...> руб. <...> коп., а всего: <...> руб. <...> коп.

Вместе с тем учитывая, что суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга по договорам и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме в пользу Кондопожского ММП ЖКХ.

Иного расчета ответчиком не представлено. Оснований для освобождения Аксеновой М.В. от ответственности не имеется.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> руб. <...> коп.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Аксеновой М. Н. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за услуги по договорам в размере <...> рубля <...> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рубль <...> копеек, а всего: <...>) рубля <...> копейки.

Взыскать с Аксеновой М. Н. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере <...> (<...>) рублей <...> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кондопожский городской суд.

Судья С.В.Берегова

Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2015 года