Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2021 (2-790/2020;) ~ М-809/2020 от 23.11.2020

Гр.дело №2-35/2021         Мотивированное решение изготовлено 21 января 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2020 года                     г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи             Лихачева В.И.

при секретаре                         Дёминой М.С.

с участием истца                         Богатырева О.В.

представителя ответчика                Басалаева А.А.,

старшего помощника прокурора г. Кировска:     Веремчук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатырева Олега Викторовича к Лебедеву Антону Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Богатырев О.В. обратился в суд с иском к ответчику Лебедеву А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: .... В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирован ответчик Лебедев А.В. – бывший собственник, который членом его семьи не является. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его (истца) законных прав собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, выселить из указанной квартиры, и взыскать почтовые расходы в размере 120 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от 10 декабря 2020 года к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Адвокатской палаты Мурманской области.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, в дополнение пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его местонахождение неизвестно, мер к вселению не принимал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, предложение суда представить обоснование имеющихся возражений по заявленным требованиям оставил без внимания.

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поскольку невозможно выяснить позицию ответчика по существу спора ввиду неустановления места его проживания.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от 28 февраля 2019 года по гражданскому делу №... по иску ПАО ВТБ к Лебедеву Антону Владимировичу, ЛНИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, обращено взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов (л.д. 39-48).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..., зарегистрированного в установленном порядке, собственником, жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... является Богатырев О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-12).

Таким образом, судом установлено, что право собственности у ответчика на спорное жилое помещение прекращено, в связи с переходом права собственности на квартиру к Богатыреву О.В..

При этом, ответчик Лебедев А.В. продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 13).

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно сведений, представленных из ОП по обслуживанию г. Кировска МО МВД России «Апатитский» в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., со слов соседей, на протяжении не менее 1 года никто не проживает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что прекращение права собственности на квартиру ответчиком Лебедевым А.В., отсутствие у него возникшего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселении из него.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с распиской от 12 ноября 2020 года Богатыревым О.В. оплачены услуги Новичкова А.И. за составление данного иска, в размере 3000 рублей.

Учитывая сложность и объем дела, фактически затраченное представителем истца время на составлении процессуального документа, принцип разумности, обоснованности, справедливости, обычной сложившейся стоимости услуг представителей, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 3000 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 16 ноября 2020 года, а также почтовые расходы в размере 120 рублей за оправление копии искового заявления ответчику и в суд, которые подлежит взысканию с ответчика, в указанном размере 420 рублей (300 + 120).

Таким образом, с ответчика в пользу ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 3420 рублей (3000+420).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богатырева Олега Викторовича к Лебедеву Антону Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Лебедева Антона Владимировича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Лебедева Антона Владимировича, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Лебедева Антона Владимировича, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., в паспортно-учетном отделе жилищных органов и отделе по вопросам миграции МО МВД России «Апатитский».

Взыскать с Лебедева Антона Владимировича в пользу Богатырева Олега Владимировича судебные расходы в размере 3420 (три тысячи четыреста двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий:                     В.И. Лихачев