Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2576/2016 ~ М-2726/2016 от 05.09.2016

Гражданское дело № 2 - 2576/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2016 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи С.

при секретаре судебного заседания Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц. к П. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

А. предъявил иск к П. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом.

Свое требование мотивирует тем, в своей собственности он имеет 1\6 долю жилого дома общей площадью 22,9 кв.м, и земельного участка, общей площадью 1369 кв.м., расположенные по адресу: Амурская область, город Свободный, --.

-- он был осужден к 2 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

-- его жена Д. умерла. 08 июля 2016 года по решению Благовещенского городского суда он был условно досрочно освобожден, вернувшись домой увидел, что в его доме приживают незнакомые ему люди, которых он попросил выселиться, но они на его просьбы не реагируют, при этом объясняя, что хозяйкой данной усадьбы и дома является П. и она вселила их для проживания.

Отчуждения дома и земельного участка Д. не производилось.

На основании изложенного просит суд обязать П. освободить от жильцов жилой дом расположенный на земельном участке общей площадью 1369 кв.м. по адресу: --, предоставить ему возможность пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Истец А. и его представитель Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования по тем же основаниям и мотивам, что изложены в иске.

Ответчик П. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснив, что она является опекуном четырех детей, которые также являются собственниками дома и земельного участка по 1\6 доли. Дом стоял заколоченный, опека попросила нас присмотреть за этим домом. Они посадили огород, она впустила в этот дом пожить К., который приходится ей братом. Вселение К. с А. она не согласовывала.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, К. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, суду пояснив, что с марта 2016 года он проживает в спорном доме, вселила туда его сестра П.. Когда истец отбывал наказание в колонии, они созванивались с ним, спрашивали разрешение у него, он не возражал, чтобы они жили в доме, сказал, что у него есть еще один дом.

Представитель Управления образования администрации города Свободного в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителя, пояснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно п.п.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может быть находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке установленном судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что М., -- г.р., Х., -- г.р., А., -- г.р., Д., -- г.р., Д., -- г.р., А., -- г.р. на основании договора купли-продажи от -- принадлежит по 1\6 доли жилого дома и земельного, расположенного по адресу: --, в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником 1\6 доли жилого помещения и земельного участка, как собственник, правомерно обратился в суд с указанным иском.

Согласно выписки из ЕГРПН от -- земельный участок с кадастровым номером 28:05:020246:8 общей площадью 1369 кв.м. расположенный по адресу: -- принадлежит Д., -- г.р., М., -- г.р., А., -- г.р., В., -- г.р., Х., -- г.р., Ц., -- г.р. по 1\6 доли в общей долевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРПН от -- жилой дом с кадастровым номером 28:05:020246:25 общей площадью 22,9 кв.м. расположенный по адресу: -- принадлежит Д., -- г.р., М., -- г.р., А., -- г.р., В., -- г.р., Х., -- г.р., Ц., -- г.р. по 1\6 доли в общей долевой собственности.

Согласно Постановления администрации города Свободного -- от -- П. назначена опекуном в отношении несовершеннолетней Х., -- года рождения Место жительство несовершеннолетней определено с опекуном по адресу: --.

Согласно Постановления администрации города Свободного -- от -- П. назначена опекуном в отношении несовершеннолетней В., -- года рождения Место жительство несовершеннолетней определено с опекуном по адресу: --.

Согласно Постановления администрации города Свободного -- от -- П. назначена опекуном в отношении несовершеннолетней А., -- года рождения Место жительство несовершеннолетней определено с опекуном по адресу: --.

Согласно Постановления администрации города Свободного -- от -- П. назначена опекуном в отношении несовершеннолетнего Я., 26.20.2008 года рождения Место жительство несовершеннолетней определено с опекуном по адресу: --.

Учитывая, что требования истца направлены на устранение препятствий в пользовании общим имуществом, созданных ответчиком при осуществлении своих правомочий по владению и пользованию жилым помещением принадлежащем на праве собственности опекаемым, без достижения соглашения с истцом, принимая во внимание, что отсутствие соглашения между сторонами об определении порядка пользования общим имуществом не лишает права А. требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащей ему 1/6 доли общего имущества, суд приходит в к выводу об удовлетворении исковых требований А. о возложении на П. обязанности освободить от жильцов вселенных ею в жилой дом расположенный по адресу: Амурская область, город Свободный, --, предоставив А. возможность пользоваться принадлежащим ему имуществом, в том числе земельный участком по указанному адресу, поскольку в судебном заседании было установлено, что вселенный ответчиком в спорное жилое помещение К. родственником собственников жилого помещения не является, согласия на его проживание в доме истец не давал.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ц. к П. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, удовлетворить.

Обязать П. освободить от жильцов вселенных ею в жилой дом расположенный по адресу: Амурская область, город Свободный, --, предоставив А. возможность пользоваться принадлежащим ему имуществом, в том числе земельный участком по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 октября 2016 года.

Председательствующий                             С.