Решение по делу № 2-795/2013 ~ М-896/2013 от 16.08.2013

Г.д. № 2-795/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2013 года         г.Камызяк

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Саскаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анкушиной Н.Г. к Караулинскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Анкушина Н.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме по адресу : <адрес>, который был предоставлен администрацией Кировского рыбкопа. Все имущество, принадлежащее Кировскому рыбкопу при ликвидации было передано на баланс Караулинского сельского потребительского общества. Сведений о передаче жилого помещения на баланс Караулинского сельского потребительского общества жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> не имеется. В квартире истец проживает более <данные изъяты> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. Производит капитальный и косметический ремонт, оплачивает налоги, а также коммунальные услуги.

Просила признать за Анкушиной Н.Г., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В суде представитель истца Погодина М.К. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Караулинского сельского потребительского общества, администрации МО «Поселок Кировский» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 8, пункта 2 статьи 218 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 234 ГК РФ признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем каждое из них необходимо и несоблюдение (отсутствие) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности по приобретательной давности: добросовестность владения, его открытость, владение вещью как своей собственной, непрерывность владения недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Исходя из содержания приведенной нормы права, в толковании, данном в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной либо иной собственности. Данное обстоятельство подтверждается справкой, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственник данного жилого помещения не установлен.

Факт проживания истца в жилом <адрес> более <данные изъяты> лет подтверждается копией паспорта, выданного ОВД Камызякского района Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что она зарегистрирована по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией МО «Поселок Кировский» истец Анкушина Н.Г. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Анкушиной Н.Г. к Караулинскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Анкушиной Н.Г., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение одного месяца.

В окончательной форме решение вынесено 16 сентября 2013 года.

Судья                         подпись     М.А. Кушалаков

Решение не вступило в законную силу.