Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2679/2020 ~ М-2421/2020 от 27.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2679/2020 по иску ТСЖ «Финн» к Ромадановой Т. И. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Ромадановой Т. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Финн» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.03.2018 г. по 1.10.2019 г. в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчица вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчицей в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2679/2020 по иску ТСЖ «Финн» к Ромадановой Т. И. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Финн» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Ромадановой Т.И. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что оно создано для управления общим имуществом <адрес> Ромаданова Т.И. является собственницей нежилого помещения площадью 123,6 м2. Она имеет задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 1.03.2018 г. по 1.10.2019 г. в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.03.2018 г. по 1.10.2019 г. в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена.

От ответчицы поступило ходатайство об отложении разбирательства дела, мотивированное невозможностью присутствовать в судебном заседании ввиду эпидемической ситуации.

Однако заявительницей не представлено доказательств невозможности участия в судебном заседании. Эпидемическая ситуация сама по себе не является препятствием к такому участию, поскольку локдаун не объявлен, рассмотрение дел в судах с личным участием сторон не остановлено. Кроме того, ответчица имеет по данному делу представителя, не входящего по возрасту в группу риска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии доказательств уважительности причин неявки ответчицы в судебное заседание.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ответчице на праве собственности с 6.11.2008 г. принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, на техническом этаже №, площадью 123,6 м2, кадастровый № (л.д. 37).

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет истец.

Согласно представленному истцом расчёту (л.д. 19-21) ответчица имеет задолженность по оплате расходов за содержание помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 1.03.2018 г. по 1.10.2019 г. в размере <данные изъяты>

Ответчицей альтернативный расчёт не представлен, возражений против иска не заявлено.

Ранее, возражая против судебного приказа, ответчица ссылалась на 2 обстоятельства.

Во-первых, ответчица заявляла о том, что истец не оказывает ей коммунальные услуги.

Данный довод ответчицы опровергается представленными истцом договорами с поставщиками коммунальных услуг (л.д. 25-36).

Во-вторых, ответчица ссылалась на то, что она не использует своё помещение.

Однако неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Ромадановой Т. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Финн» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.03.2018 г. по 1.10.2019 г. в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчица вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчицей в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2020 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья                            Секретарь