Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2012 ~ М-1142/2012 от 06.08.2012

Мотивированное решение составлено Дело № 2-1374/2012

<дата>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

с участием помощника прокурора Егошина А.В.,

при секретаре Некипеловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Суринт И.А. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Суринт И.А. обратилась в суд с иском к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> <адрес>. В <дата> по просьбе ответчика он был зарегистрирован истицей по месту жительства в указанном жилом помещении, поскольку на тот момент не имел регистрации по месту жительства, в связи с чем не мог устроиться на работу. До настоящего времени ответчик остаётся зарегистрированным в данном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В этой связи истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также не может свободно распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности недвижимостью. По данному адресу ответчик никогда не проживал, его личных вещей в данной квартире не имеется.

Истица просит суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Суринт И.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в <дата> ответчик по просьбе её мужа В., которому он приходится племянником, был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, поскольку в то время он не имел постоянной регистрации по месту жительства. Фактически в квартиру ответчик не вселялся и совместно с ней не проживал. В настоящее время ответчик выехал за пределы Мурманской области, каких-либо точных сведений о месте нахождения ответчика у неё не имеется.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Кононова О.Д. в судебном заседании решение вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Суринт И.А. с <дата> является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП <данные изъяты>. В данном жилом помещении Суринт И.А. зарегистрирована по месту жительства с <дата>, также в жилом помещении зарегистрирован с <дата> сын истицы С.

Согласно справке ф.9 в спорной квартире с <дата> был зарегистрирован по месту жительства ответчик К. Как следует из обстоятельств дела и пояснений истицы, регистрация ответчика была произведена истицей формально по просьбе её мужа. Фактически жилое помещение в пользование ответчику не предоставлялось, по месту регистрации ответчик не проживает, в спорное жилое помещение не вселялся, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, с собственником общего хозяйства не ведет.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей В. и И., которые каждый в отдельности пояснили, что фактически ответчик в принадлежащем истице жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, каких-либо его вещей в данном жилом помещении не имеется.

Таким образом, суд считает, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истице жилым помещением не имеется. Ответчик указанным жилым помещением фактически не пользовался и не пользуется, в нём не проживает, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не выполняет. Общего хозяйства с истицей не ведёт, оснований для признания его членом семьи собственника жилого помещения у суда не имеется.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, является основанием для снятия К. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьей 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Е.Л. Пелепец